UTGÅNGSPRIS
2 175 000 kr

MÅNADSAVGIFT
4 247 kr inkl I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.

LÄGENHETSTYP
Bostadsrätt. Vån 3 av 4. Hiss

STORLEK
4 rok varav 2 sovrum
112 kvm

BROGATAN 45 - CENTRUM

________________

Generösa ytor med låg avgift!

Välkomna till denna mycket trivsamma lägenhet som nu söker nya ägare. Här får vi renoverat kök, badrum med tvättmöjligheter., stor härligt vardagsrum med stora möjligheter, balkong belägen på soligt och fritt läge. Mycket goda förvaringsmöjligheter och direkt utgång till lägenhetens vindsförråd. Generösa sällskapsytor med vackert fiskbensmönstrat parkettgolv, möjlighet finns att dela av vardagsrummet till ytterligare ett tredje sovrum. Föreningen är mycket välskött och erbjuder synnerligen låga månadsavgifter. Belägen på ett lugnt och mycket centralt läge!

visning-skor-i-hall

VISNINGSANMÄLAN 
 
Personliga visningstider
 

kuddkrig-budgivning

BUDGIVNING PÅGÅR
 
Utgångspris
2 175 000 kr

OTHER

OMRÅDE
 
Halmstad
Centrum

broker

MÄKLARE
 
Henric Johansson
henric@bostadco.se

SE BOSTADEN I 3D-VIEW - THE DOLLHOUSE EXPERIENCE

Välkommen på visning när det passar dig! Här vandrar du runt i bostaden genom att klicka dig framåt i ringarna, precis som i Google Streetview. Ta dig tid att titta närmare på tapeter, golv eller utsikt - du väljer! Allt som krävs är att din webbläsare stöder 3D, Open GL - välkommen hem!

FAKTA

_______________

Generösa ytor med låg avgift i centrum!

 

BOENDEFORM - Bostadsrätt, Lägenhet

LÄGENHETSNUMMER - 16

BYGGÅR - 1954

ANDEL I FÖRENINGEN - 4,35

ANDELSTAL AVGIFT - 5,18

AVGIFT TILL FÖRENINGEN - 4 247 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.

DRIFTSKOSTNAD: 300 kr/mån fördelat på
hushållsel 300 kr
Driftskostnaden baseras på 2 personer.

TV/INTERNET - Fastigheten är ansluten till Com Hem, ett basutbud med Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Internet via Com Hem alternativt via Bredbandsbolaget.
ENERGIDEKLARATION - energianvändning 158 kWh/kvm.

TILL LÄGENHETEN HÖR: Till lägenheten följer ett förråd i nära anslutning till lägenheten.

RUMSBESKRIVNING

________________

På ett lugnt men mycket centralt läge kommer vi på tredje våningen in i denna härliga lägenhet.

På golvet i entrén ligger ett vackert fiskbensmönstrat parkettgolv medan väggarna är målade i vitt. Vi hänger smidigt av oss ytterkläderna i klädhängaren till höger.

Tar vi till höger i inre delen av entrén så når vi lägenhetens första och största sovrum. Här vaknar vi till en fri utsikt åt söder. På golvet ligger en träliknande plastmatta och väggarna är tapetserade i en gul nyans. Här finns gedigna garderober med vita luckor.

Rakt fram från entrén hittar vi det renoverade köket som har luckor i vitt samt vitrin som matchas av bänkskivan i trä. Ovanför arbetsytorna sitter ett kakel som stänkskydd. På golvet ligger en slitstark plastmatta. Köket har goda förvaringsmöjligheter och erbjuder en matplats för cirka fyra personer. Kapitalvarorna består av spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys samt diskmaskin 2016.

Duschrummet är inrett med en blå våtrumsmatta på golvet medan väggarna är kaklade i vitt. Duschrummet är utrustat med vägghängd wc, tvättställ, dusch med infällbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin.

Lägenhetens andra sovrum är centralt placerat och har parkettgolv i ek och ljusa väggar. Sovrummet nås från såväl vardagsrum som från hallen.

Vardagsrummet ligger i vinkel och är mycket rymligt , här får allt plats och lite till. På golvet ligger ett vackert fiskbensmönstrat parkettgolv och väggarna är vita. De flertalet fönster längs långsidan ger ett skön ljusinsläpp. För den som önskar så finns möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum genom att dela av vardagsrummet. Från vardagsrummet kommer vi ut på den härliga balkongen där vi njuter stort av solen under större delen av dagen och fram till kvällen. På golvet ligger ett klinkergolv. Balkongen är belägen på ett fritt läge!

I anslutning till vardagsrummet kommer vi ut till ett otroligt bra förrådsutrymme som har gott om förvaringsmöjligheter, arbetsytor och tillgång till en frysbox. Inte nog med detta, här finns en ytterligare en dörr som leder oss ut till lägenhetens rymliga vindsförråd. Det lättillgängliga läget gör att vi kommer åt våra saker på ett mycket enkelt vis.

Den generösa takhöjden tillför en skön rymd.

En härligt lägenhet på ett tilltalande läge i huset!

FÖRENINGEN

________________

 

FÖRENING

Brf Byggmästaren

ALLMÄN INFO

Föreningen består av totalt 27 bostadsrätter samt 7 lokaler. Föreningen är välskött med de stora renoveringarna utförda och ekonomin är stabil.

ÖVRIGA UTRYMMEN 

Ett rymligt förråd som följer lägenheten finns på vinden och i källarplan finns en mindre "matkällare".
I källarplan finns en modern tvättstuga innehållande fyra tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangelrum.
En styrelselokal finns i källarplan som medlemmarna kan utnyttja.
I källaren finns en övernattningslägenhet med fyra bäddar som hyrs ut till medlemmarnas anhöriga till en kostnad av 200 kr första dygnet och sedan 150 kr för kommande dygn.
Liten verkstad finns för föreningens medlemmar.
Trädgårdsmöbler och gasolgrill finns i trädgården.

Gemensam takterrass med vidsträckt utsikt finns i huskroppen på Brogatan 45.

UPPLÅTEN MARK

. Föreningen äger marken

PARKERING

Föreningen har carportar (160 kr/mån) med eluttag samt garage (290 kr/mån) som hyrs ut till medlemmarna (sep kö).
Möjlighet att teckna boendeparkering finns i området.

VÄRME & VENTILATION

Fjärrvärme.

RENOVERINGAR

2016 - Byggnad av övernattningslägenhet i källaren.
2013 - Ombyggnad och tillbyggnad av balkonger, omfogning av tegelfog, ny tvättmaskin, slipning av delar av golven i källaren.
2010 - Renovering av trappuppgångar.
2009 - Renovering av tvättstugan.
2005 - Byte av elcentraler samt 3-fasuttag i kök.
1997 - Renovering av badrum samt byte av avloppsstammar samt vattenledningar.
1994 - Byte av avloppstammar och vattenledningar i samtliga kök.
1993 - Byte av lägenhetsdörrar.
1991 - Byte till 3-glas isolerfönster.
Taket renoverades i början av 90-talet och löpande.

ÖVRIGT

Pantsättningsavgiften är kr. Överlåtelseavgift om kr betalas av säljaren. Juridisk person accepteras inte som köpare.

Dokument att ladda hem

INTRESSERAD?

_______________

Känns denna bostad intressant för dig eller någon du känner? Vi hjälper dig eller din vän med svar på alla frågor och funderingar. Hur vill du gå vidare nu?

”Vi vill hjälpa människor att hitta hem!” Bostad&Co

Malin Jonavin med My i famnen i Grötvik

VI HJÄLPER DIG

_______________

Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.

För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden!