UTGÅNGSPRIS
1 995 000 kr

MÅNADSAVGIFT
4 496 kr inkl I månadsavgiften ingår vatten, carport, parkeringsplats, bostadsrättstillägg, renhållning samt egen tomt.

STORLEK
3 rok varav 2 sovrum
83 kvm

ROSENCRANTZ VÄG - HEMMESLÖV

________________

3 rok med villakänsla i Brf Rosencrantzen

Livet nära Bjärehalvön levs med hjärta och puls. Här finner du ett levande kultur- och nöjesliv och en småskalighet som berikar själen. Det saltstänkta livet på landet ligger ändå nära motorväg, järnväg och flygplats. Området Hemmeslöv som sedan länge är populärt för både fritidsboende som åretruntboende. Stranden som passerar Hemmeslöv är den längsta sammanhängande sandstranden i Sverige, en 12 kilometer mjuk, bred strand med sanddyner och strandängar som följer den mjukt rundade bukten. Goda cykel- och promenadvägar gör att man enkelt kan ta sig till Båstad i väster och Mellbystrand i nordost. Här planerar nu Halmstads Stenhus för 22 marklägenheter i ett plan, i storlekarna 65 kvm (2 rok), 83 kvm (3 rok) och 90 kvm (4 rok, SLUTSÅLDA). Huskropparna är placerade utmed en förgårdslinje vilket skapar en gemytlig och trygg miljö. En engagerad arkitekt har lyckats få till soliga uteplatser och samtidigt begränsa insynen från grannar. Boendet i Hemmeslöv passar såväl för det äldre och yngre paret som för barnfamiljen. ENDAST ETT FÅTAL KVAR TILL FÖRSÄLJNING!

visning-skor-i-hall

VISNINGSANMÄLAN 
 
Personliga visningstider
 

kuddkrig-budgivning

BUDGIVNING
 
Utgångspris
1 995 000 kr

OMRÅDE
 
Båstad
Hemmeslöv

broker

MÄKLARE
 
Henric Johansson
henric@bostadco.se

FAKTA

_______________

 

BOENDEFORM - Bostadsrätt, Lägenhet

LÄGENHETSNUMMER - 3 rok

BYGGÅR - 2019

AVGIFT TILL FÖRENINGEN - 4 496 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, carport, parkeringsplats, bostadsrättstillägg, renhållning samt egen tomt.

TV/INTERNET - Anslutning till fibernät finns, varje bostadsrättsinnehavare tecknar individuellt avtal efter egna önskemål.
ENERGIDEKLARATION -

RUMSBESKRIVNING

________________

INREDNING HALL/ENTRÉ

Golv - Klinker, värde 300kr/kvm (TM).
Väggar - Målad puts (TM).
Tak- Slätt målat gipstak.
Ytterdörr - Slät, målad med sidoljus.
Snickerier - Hatthylla.

INREDNING VARDAGSRUM

Golv - Ekparkett, tre-stav, värde 300kr/kvm (TM).
Väggar - Målad puts (TM).
Tak - Slätt målat gipstak.
Fönsterbänk - Azul Valverde (kalksten).

INREDNING SOVRUM

Golv - Ekparkett, tre-stav (TM).
Väggar - Målad puts (TM).
Tak - Slätt målat gipstak.
Innerdörr - Slät vit massiv.
Snickeri (8 kvm) - Garderober med vitmålad lucka.
Fönsterbänk - Azul Valverde (kalksten).

INREDNING KÖK

Golv - Ekparkett, tre-stav (TM).
Väggar - Målad puts (TM).
Tak - Slätt målat gipstak.
Snickerier - Skåp med målad lucka (HTH, vit lucka Mono). Bänkskiva av laminat.
Diskbänk - Underlimmad diskho.
Blandare - Mora Mmix K5.
Fläkt/vent - Köksfläkt/FTX-aggregat.
Vitvaror - Siemens, färg vit (TM): Glaskeramikhäll. Varmluftsugn. Diskmaskin. Kyl/frys. Microvågsugn.
Stänkskydd - Kakel, värde 300kr/kvm (TM).
Fönsterbänk - Azul Valverde (kalksten).

INREDNING TVÄTT/WC/DUSCH

Golv - Klinker, värde 300kr/kvm (TM).
Väggar - Kakel, värde 300kr/kvm (TM).
Tak - Slätt målat gipstak, våtrumsfärg.
Snickerier - Skåp med målad lucka (HTH, vit lucka Mono). Bänkskiva av laminat. Städskåp. Badrumsskåp med belysning. Kommod med handfat (HTH, vit lucka Mono).
Vikbara duschväggar i glas.
Blandare - Tvättställ: Mora Mmix B5. Dusch: Mora Mmix med handduschset.
Vitvaror - Tvättmaskin (TM). Torktumlare (TM)
Porslin - Golvmonterad toalettstol.
Innerdörr - Slät vit massiv.

INREDNING KLÄDKAMMARE

Golv - Ekparkett, tre-stav (TM).
Väggar - Målad puts (TM).
Tak - Slätt målat gipstak.
Innerdörr - Slät vit massiv.
Snickerier - Klädstång/hyllsystem.
Övrigt - El/media-central. Golvvärmefördelarskåp. Vattenfördelarskåp.

(TM = TILLVAL MÖJLIGT)

FÖRENINGEN

________________

 

FÖRENING

Brf Rosencrantzen i Båstad

ALLMÄN INFO

Livet nära Bjärehalvön levs med hjärta och puls. Här finner du ett levande kultur- och nöjesliv och en småskalighet som berikar själen. Det saltstänkta livet på landet ligger ändå nära motorväg, järnväg och flygplats – en halvtimme från Halmstad, Ängelholm eller Helsingborg, ett par timmar från Göteborg eller Köpenhamn. Järnvägsstationen ligger bara ca 5 cykelminuter bort och det tar lika lång tid att gå till bussen.

Båstad kommun strävar att vara det självklara valet för barnfamiljer i Öresundsregionen och aktiviteter och möjligheter är många.

Här finner vi området Hemmeslöv som sedan länge är populärt för både fritidsboende som åretruntboende. Stranden som passerar Hemmeslöv är den längsta sammanhängande sandstranden i Sverige, en 12 kilometer mjuk, bred strand med sanddyner och strandängar som följer den mjukt rundade bukten. Goda cykel- och promenadvägar gör att man enkelt kan ta sig till Båstad i väster och Mellbystrand i nordost. Boendet i Hemmeslöv passar såväl för det äldre och yngre paret som för barnfamiljen.

I detta omtyckta område bygger nu Halmstads Stenhus 22 st marklägenheter i ett plan och i storlekarna 65 kvm (2 rok) 83 kvm (3 rok) och 90 kvm (4 rok). Huskropparna är placerade utmed en förgårdslinje vilket skapar en gemytlig och trygg miljö. En engagerad arkitekt har lyckats få till soliga uteplatser och samtidigt begränsa insynen från grannar. Alla lägenheter får tillgång till egen uteplats, parkeringsplats, carport och yttre förråd.

Intill Hemmeslöv byggs nu också i etapper en ny del av Båstad, en modern blandstad med namnet Tuvelyckan. Hit planeras nya bostadsområden, grönområden, förskola och torg med plats för handel, kultur och restauranger.

ÖVRIGA UTRYMMEN 

Till bostadsrätten följer ett förråd på tomten.

UPPLÅTEN MARK

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt. Föreningen äger marken

PARKERING

Till varje bostadsrätt följer en carport samt parkeringsplats.

Gästparkeringar finns i området.

VÄRME & VENTILATION

Vattenburen golvvärme som värms via en Nibe 730.
Frånluftsventilation med värmeåtervinning.

RENOVERINGAR

ÖVRIGT

Pantsättningsavgiften är kr. Överlåtelseavgift om kr betalas av säljaren. Juridisk person accepteras Ja som köpare.

INTRESSERAD?

_______________

Känns denna bostad intressant för dig eller någon du känner? Vi hjälper dig eller din vän med svar på alla frågor och funderingar. Hur vill du gå vidare nu?

”Vi vill hjälpa människor att hitta hem!” Bostad&Co

Malin Jonavin med My i famnen i Grötvik

VI HJÄLPER DIG

_______________

Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.

För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden!