UTGÅNGSPRIS
1 250 000 kr

BYGGNADSTYP
Stuga

STORLEK
2 rok varav 1 sovrum
28 kvm

GATEHUS 122 - ÖSTRA STRANDEN

________________

Nyrenoverat, havsnära fritidsboende!

I attraktiva Gatehus på Östra Stranden finner vi en stuga om ca 28 kvm som har genomgått en större renovering med en smakfull exteriör där större uteplats och uterum har uppförts. Interiört har stora delar av såväl väggar, golv och tak lagt om, duschrum och kök är nyrenoverat! Ett tillfälle att på ett havsnära läge, i lugn miljö och i en aktiv förening finna sin rofyllda tillvaro, utan några egentliga "måsten" framöver!

visning-skor-i-hall

VISNINGSANMÄLAN 
 
Personliga visningstider
Visas 01 Dec, 08 Dec

kuddkrig-budgivning

BUDGIVNING
 
Utgångspris
1 250 000 kr

OTHER

OMRÅDE
 
Halmstad
Östra stranden

broker

MÄKLARE
 
Andréas Nilsson
ante@bostadco.se

RUMSBESKRIVNING

________________

Allt i ett på 28 kvm fördelat på 2 rum och kök! Köksinredningen går i vitt och så även väggar och tak på Gatehus 122, liggande träpanel, ett duschrum med klinkergolv och golvvärme. Allrummet är till sin storlek såpass stort så matbord och förslagsvis bäddsoffa & bord får sin naturliga plats och sovrummet har plats för en dubbelsäng. Uterummets placering är optimal och här lär det tillbringas många timmar såväl tidiga morgnar som sena kvällar! Här har ingen satt sin prägel och nu har alla möjligheter att sätta er personliga på denna trivsamma stuga! Välkomna på våra visningar!

RENOVERINGAR

________________

Taket lades om under 2017 med ny råspont, papp och shingel.
Under 2019 har en totalrenovering av stugans interiör genomförts, bla har man låtit installera ny el, ny VVS, isolera väggar och tak,renovera duschrum, kök, lagt in golv och satt upp träpanel på väggar, montera spotlights, måla stugans exteriört, uppföra uterum etc.

UTOMHUSMILJÖ & ÖVRIGA BYGGNADER

________________

 

TOMTBESKRIVNING

Lättskött trädgård med gräsmatta som i stort sett är helt insynsskyddad av grannarnas stugor samt staket.

UTEPLATS

Större uteplats där man avnjuter solens strålar stora delar av dagen samt uterum med skjutpartier.

FAKTA

_______________

28 kvm stuga som har genomgått en större renovering!

 
FASTIGHET – Gatehus Nr 122, uppförd på arrenderad mark inom fastigheten Halmstad 4:69
TYPKOD - 225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund
UPPLÅTELSEFORM - Fastigheten är upplåten med: Äganderätt (Friköpt)

MARK - Sand
GRUND - Plintar
BJÄLKLAG - Trä
FASAD - Träfasad
TAKBEKLÄDNAD - Shingel
PLÅTARBETEN - Lackerad plåt
FÖNSTER - 2-glasfönster
VENTILATION - Självdrag
VATTEN & AVLOPP - Kommunalt vatten & Kommunalt avlopp
UPPVÄRMNING - Direktverkande el
LARM - Finns
TV&INTERNET - Fiber finns framdraget till tomtgräns, ännu ej anslutet. Kostnad om 5.800 kr faktureras från föreningen i augusti 2019.
TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD - 334 000 kr
TAXERINGSVÄRDE TOTAL - 334 000 kr

DRIFTSKOSTNAD: 8 071 kr/år
renhållning 875 kr
försäkring 1 696 kr
Årsavgift till förening 5500 kr

ÖVRIGT

________________

Fritidsområdet Gatehus är en ekonomisk förening där föreningen äger fastigheten Halmstad 4:69 och med nyttjanderätt upplåter mark till sina medlemmar. Kostnad till föreningen är 5.500 kr/ år för vatten, avlopp samt gemensamma utrymmen. Föreningen har en gemensamhetsbyggnad med ett övernattningsrum som medlemmar kan hyra. Se mer information om föreningen på www.gatehus.com

Stuga 122 har betalt sin del av marken till föreningen vilket gör att inga skulder belastar stugan.

Säkerhet i form av pantbrev går ej att ta ut då lagfart ej kan erhållas, om man som köpare önskar belåna stugan sker detta genom en säkerhetsöverlåtelse.

INTRESSERAD?

_______________

Känns denna bostad intressant för dig eller någon du känner? Vi hjälper dig eller din vän med svar på alla frågor och funderingar. Hur vill du gå vidare nu?

”Vi vill hjälpa människor att hitta hem!” Bostad&Co

Malin Jonavin med My i famnen i Grötvik

VI HJÄLPER DIG

_______________

Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.

För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden!