Gitarrvägen 4 - Söndrum

ENTRÉPLAN:

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv innanför dörren som sedan övergår i ett vackert parkettgolv i ek. Väggarna är målade i ljusa, neutrala toner vilket skapar en trivsam första känsla. Till höger om entrén finns en separat WC med klinkergolv och helkaklade väggar i modern stil. Bra klädvård bakom skjutpartier.

Direkt fram öppnar bostaden upp i en social del där kök, matsal och vardagsrum ligger i öppen och luftig planlösning i vinkel. Köket är inrett med vita, släta luckor, generösa arbetsytor och bänkskivor i svart stenskiva samt massivt trä. En rejäl köksö med sittplatser ger både extra arbetsyta och utrymme för umgänge. Här finns fullutrustad maskinpark i rostfritt utförande med bland annat dubbla kyl/frysar samt inbyggnadsugn och mikro i ergonomisk höjd. Integrerad diskmaskin. Induktionshäll samt spisfläkt. Stora fönster och helglasad altandörr ger ett fint ljusinsläpp och leder ut till altanen och den insynsskyddade trädgården. I anslutning till köket ligger matsalen, som med sitt generösa fönsterparti bjuder på utsikt mot trädgården. Här ryms med enkelhet ett större matbord för många gäster. Väggarna är i dämpad grå nyans, vilket samspelar fint med det massiva fiskbensmönstrade parkettgolvet som löper vidare in i vardagsrummet.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och har stora fönster i sydvästläge som släpper in rikligt med dagsljus. En täljstenskamin från Tylösand är centralt placerad och bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås även en korridor som leder vidare till den mer privata delen av huset.

Den privata avdelningen består av fyra sovrum, samtliga med garderober eller platsbyggd förvaring. Två av sovrummen har garderobslösningar längs hela väggen, medan ett mindre rum kan lämpa sig väl som barnrum eller kontor. Väggarna är i harmoniska färgval och golven fortsätter i samma träslag som övriga ytor i huset.

Det helkaklade badrummet på entréplanet är stilrent och funktionellt med dusch bakom vägg, hörnbadkar, vägghängd wc, dubbelkommod med underskåp och spegelskåp med belysning. Ett frostat fönster ger dagsljus samtidigt som det bevarar integriteten. Vattenburet golvvärmesystem ger skön komfort här likt i hall, toalett och kök.

KÄLLARPLAN

Via trappan från entréplanet når man ett väl tilltaget källarplan som erbjuder generösa utrymmen för både avkoppling, umgänge och praktiska behov.

Direkt i anslutning till trappan öppnar ett stort allrum upp sig med charmigt fiskbenslagt parkettgolv och träpanel i taket. Rummet har ett naturligt ljusinsläpp via flera fönster i övre väggläge i två väderstreck.. En murad öppen spis med insats ger både karaktär och värme. Intill finns även en bardisk, vilket gör detta till ett utmärkt sällskapsrum för både vardag och fest.

Vidare finns ytterligare ett allrum, fräscht renoverat i ljusa färger med ett ljust trägolv och infälld belysning i undertaket. Här finns gott om plats för hemmabio som nuvarande ägare utnyttjat rummet som, eller som ett lekrum eller kanske ett ypperligt gästrum? Även detta rum har fönster i övre väggläge för naturligt ljusinsläpp. I anslutning till detta ligger ett separat gästrum/kontor, vilket gör källarplanet till en flexibel del av bostaden – perfekt för tonåring, hemmakontor eller övernattande gäster.

Det finns ett helkaklat duschrum med wc som nås från hallen, inrett i moderna materialval med duschhörna i glas och handdukstork. Intill ligger en bastu med plats för det större sällskapet– en perfekt plats att koppla av i efter en lång dag. Vattenburet golvvärmesystem här likt i tvättstugan.

Tvättstugan är rymlig och funktionell med klinkergolv, en kombinerad tvättmaskin & torktumlare, god arbetsyta, diskho och flera skåp för förvaring. Här finns även ett separat torkrum och intilliggande förråd.

Ytterligare två förrådsutrymmen finns på detta plan, varav ett kan fungera som rymligt hobbyrum eller vinförråd. Det finns också ett dedikerat pannrum med bergvärmepump placerad.

Planlösningen är både genomtänkt och funktionell med tydlig uppdelning mellan sällskapsytor, teknikrum och förvaring.