- 6 750 000 kr
- 1 1/2 plansvilla
- 1974
- 5 rok. varav 4 sovrum
169 kvm
Gråbergsvägen 39 - Steninge
Med sikte mot himmel och hav
På vilsamt läge mellan skogen och havet ligger ett hem för alla sinnen. Den påkostade villan i sig bjuder på fantastiska umgängesytor där du ständigt känner havets närvaro. Du följer horisontens skiftningar från vardagsrummet, köket och det stora allrummet på övervåningen. Från brusande vågor till vindstilla glittrande. Från uteplatserna och takterrassen blir utsikten särskilt påtaglig. Naturens under är nära.
Vill du ta ett dopp och känna sand mellan tårna får du glatt promenera de 400 meterna. Välbefinnandet infinner sig också i det vackra området med sköna strövområden i naturreservat, mysiga badvikar och fina mountainbikespår för de aktiva.
Ett gott liv väntar - varmt välkomna!
Rakt fram öppnar det ljusa och rymliga vardagsrummet upp där den påtagliga havsutsikten blir rummets bästa tavla. Rummet pryds också av en murad öppen spis och umgängesytorna både kring soffgruppen och matsalsbordet är generösa. På golvet ligger 1-stavs parkettgolv. Två stora Hajompartier ger dig access till uteplatsen med volym som följer huset långsida och som avslutas med en del under tak på kortsidan.
I anslutning ligger sedan köket, perfekt i sin utformning med en vägg av ekpanel, vit inredning och rostfritt stänkskydd. Dessutom med gott om förvaring och arbetsytor. Kapitalvarorna består av; kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn samt mikro. I taket infällda spotlights och på golvet ett praktiskt klinkergolv med värme. Via ett skjutdörrsparti kommer du även här ut till trädäcket.
Husets båda badrum, ett uppe och ett nere, är inredda med italiensk Marazzigranit i varma toner. På entréplanet får du duschplats, WC , handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp. På andra våningen erbjuds bubbelbadkar. Båda med infällda spotlights och med skön golvvärme.
Entréplanet erbjuder två sovrum i bra storlekar, båda med laminatgolv.
En trappa upp möts vi av ett rum som andas ljus och rymd. Ytan, takkupan och takhöjden med öppet upp i nock och vitmålade takbjälkar skapar ett härligt allrum alt sovrum. Men framförallt är det såklart den slående utsikten från den stora parglasdörrarna som gör rummet så speciellt. Utanför ligger takterrassen och här slår du gärna dig ner under takutsprånget framåt kvällen och ser solen gå ner.
På väg till detta våningsplans sovrum som ligger mot skogens grönska, passerar du badrummet.
Genomgående 1-stavs parkett på övervåningens golv.
2021 Nytt räcke runt trädäcket.
2021 Målning av innertak samt slipning av parkettgolven.
Säljaren fick nedan information vid köpet 2021 av tidigare ägare;
2021- Renovering av krypgrund, installation av avfuktare
2020- Lilla rummet på andra våningen fick nytt parkettgolv
2014- Skorstenen gjordes om helt och godkändes efter provtryckning.
För ca 15-17 år sedan revs två väggar mellan hall, kök och vardagsrum för att
öppna upp planlösningen. Taket förstärktes samtidigt med en takbalk och ett nytt
parkettgolv (ek London, Kährs) lades in. I de två sovrummen på bottenvåningen
lades laminatgolv.
För ca 15 år sedan renoverades dusch/Wc på entréplan och badrum på övre plan.
För ca 14 år sedan installation av värmepump luft/luft
För ca 12-13 år sedan byttes vardagsrummets större fönsterpartier (Hajom). Resterande fönster (utom badrummet på övre plan) har bytts senare.
För ca 10 år sedan renoverades köket. (Ballingslöv, ”studio”) Micro, fläkt och diskmaskin är från samma tid som renoveringen. Spis, kyl/frys och ugn är ca 4 år
gamla.
För ca 10 år sedan byggdes altanen på vänster sida.
För ca 8-9 år sedan utökades altanen och balkongen byggdes.
För ca 5 år sedan lades ett dräneringsrör bakom huset uppe i backen som leder
vattnet till vänster om huset.
För ca 2-3 år sedan byttes varmvattenberedaren.
El har bytts efterhand. Jordfelsbrytare finns installerad i bägge el-centraler.
Dokument att ladda hem
VILL DU BLÄDDRA I BROSCHYREN?
Här kan du ta del av beskrivningen såsom den ser ut när du får den fysiskt i handen!
Formulär Anmäl Intresse
Intresserad?
Känns denna bostad intressant för dig eller någon du känner? Vi hjälper dig eller din vän med svar på alla frågor och funderingar. Hur vill du gå vidare nu?
”Vi vill hjälpa människor att hitta hem!” Bostad&Co
VI HJÄLPER DIG
Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.
För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden!
Brf Parkterrassen
Ranagård
21 hus
5-6 rok. 119 kvm
Fasta priser från 4 595 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Midhem för 21 välplanerade kedjehus med carport och takterrass!
Brf Ranagård
Ranagård
20 bostadsrätter. 4-våningshus
2-3 rok. Ca 50 – 95 kvm
Fasta priser från 2 398 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar ByggSjögren bostäder med omsorgsfulla materialval i ett klassiskt och stilfullt hus, pålitliga över tid.
15 trivsamma kedjehus
Ranagård
15 hus.
5 rok. 133,4 kvm
Fasta priser från 5 650 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar HalmstadHus tillsammans med ByggSjögren för 15 trivsamma tomter/kedjehus med carport och isolerat förråd.
Kedjehus från Obos
Ranagård
9 kedjehus
5 rok om 155 kvm
Försäljning pågår! Här planerar OBOS nu för nya härliga kedjehus om hela 155 välplanerade kvadratmetrar med 3-4 sovrum och fina sällskapsytor – både inomhus och utomhus.
Brf Gräddhyllan
Stockenbergsgatan, Centrala Halmstad
78 bostadsrätter, 5-våningshus
2-4 rok om 31-116 kvm
Fasta priser från 1 275 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Midhem tillsammans med MTA och Widik Förvaltning nya stadslägenheter. Här blir det 78 lägenheter och en fräck innergård bara en kilometer från city!
Parhus från Halmstads Stenhus
Ranagård Ängar
16 bostäder i parhus
5 sovrum. 130 + 7 kvm
Fasta priser från 5 890 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Halmstads Stenhus stilsäkra stenhus i två plan med äganderätt. Inflyttning är beräknad till våren 2023.
Brf Mölle Gårdar
Ranagård
56 bostadsrätter. 2-våningshus
2-3 rok om ca 40-77 kvm
Fasta priser från 2 295 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Derome projektet Mölle Gårdar som består av fyra gårdar där fyrfamijshusen varvas med mindre parkeringar och grönska. 24 lägenheter i etapp 1.
