MDA0OXwwMDAwMDAwNDUyOHw1OA.. OBJECT_TYPE_HOUSE OBJECTSUBTYPES_HOUSE_VILLA
  • 6 900 000 kr
  • Enplansvilla
  • 1977
  • 6 rok. varav 4 sovrum
    208 kvm

Kullavägen 23 - Haverdal


no_data_image
Ett hem med en fin atmosfär i Haverdal och med låg energiförbrukning!

På ett kort avstånd från strandskog och fantastiska promenadstigar finner vi här en sällsynt smakfullt renoverad och uppdaterad enplansvilla om hela 208 kvm fördelade över 6 rok. Tilltagna sällskapsavdelningar i en delvis öppen planlösning och med direktaccesser via skjutpartier och skjutdörrar ut till uteplatser med såväl tidig morgonsol som sen kvällssol! Sovrumsavdelningarna är separerade från varandra och har varsitt badrum att tillgå vilket är praktiskt i vardagen eller när man är inbjuden som gäst eller har äldre ungdomar hemma! 2009 genomgick villan en större renovering då i stort sett samtliga ytmaterial renoverades, nya golv lades in, kök, badrum och tvättstuga renoverades, braskamin installerades och platsbyggda garderober monterades.

All renovering har skett med erkänt duktiga lokala fackmän, och såväl materialval som val av leverantörer har valts med högsta omsorg i samarbete med arkitekt. Detta har givit villan en utsökt genomgående och homogen identitet som få renoverade boenden erbjuder. Nuvarande ägare har dessutom under senaste året låtit lägga om yttertak, måla om huset interiört och exteriört och bytt ut luft/vatten värmepumpen. På denna adress har du ej att förvänta dig några kostnadskrävande renoveringar på många år framöver!

Trädgården är i stort sett helt inssynsskyddad och Haverdals långa och finkorniga sandstrand ligger endast 780 meter från tomtgräns, och nås via en härlig promenad i tidigare nämnda strandskog och naturreservat. Haverdals Golfklubb når du med 5 min på cykel! Välkomna hem till Kullavägen 23, ett boende där du med lätthet kan koppla av i många år framöver och som ni sannerligen bör uppleva på plats!

visning
Personliga visningstider
BOKA DIN TID KONTAKTA MIG FÖR ANNAN TID
visning

Utgångspris
6 900 000 kr

LÄS MER OM BUD OM EKONOMISKA BEGREPP
area

Haverdal

Haverdal

INFO KARTA
broker

Andréas "Ante" Nilsson

ante@bostadco.se

RING 0731499501

SE BOSTADEN I 3D-VIEW - THE DOLLHOUSE EXPERIENCE

Välkommen på visning när det passar dig! Här vandrar du runt i bostaden genom att klicka dig framåt i ringarna, precis som i Google Streetview. Ta dig tid att titta närmare på tapeter, golv eller utsikt - du väljer! Allt som krävs är att din webbläsare stöder 3D, Open GL - välkommen hem!

LÄS MER OM HUR 3D-VIEW FUNGERAR HÄR
RUMSBESKRIVNING
På Kullavägen 23 möts du direkt av en varm och inbjudande atmosfär så snart du kliver över tröskeln. Entrén, ljus och rymlig, öppnar upp mot en i såväl vardag som fest en mycket genomtänkt interiör disponering! Till vänster finner du ett rofyllt master bedroom med inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring, utgång till trädgård samt ingång till separat duschrum och bastu. Detta badrum har likt övriga två, svarta klinkerplattor. Enhetligt är nyckelordet på denna adress! Kakel i en orange ton, badrumskommod med tvättställ, spegelskåp, handduksvärmare, duschhörna samt vägghängd wc. Rakt fram sett från huvudentrén väntar en stilren gästtoalett och därefter en inre hall med platsbyggda garderober på höger hand samt ingång till tvättstuga. På höger hand når vi även vardagsrummet.

Vardagsrummet är rymligt och kubiskt, vilket gör det lätt att möblera och inreda efter eget tycke och kan avskiljas av två inbyggda skjutdörrar. De platsbyggda bokhyllorna längs ena väggen ger karaktär och värme, medan de stora skjutdörrarna bjuder in trädgården utanför. En braskamin står redo att sprida sin sköna värme under kyligare kvällar. Härifrån har du också tillgång till ett ljust rum, perfekt som ett hemmakontor eller gästrum, större fönsterparti ut mot uteplats. Tre liggande fönsterpartier. I dess förlängning ett helkaklat badrum, även här når vi trädgård via glasdörr. Vägghängd wc, handduksvärmare samt en svart badrumskommod med tvättställ.

Tvättstugan är placerad mellan gästtoalett och kök och har svart klinkergolv och ljust målade väggar. En större rostfri arbetsbänk, städskåp, underskåp och överskåp i vitt är leverade av Lidhults Kök och har skräddarsydda lösningar. Tvättmaskin, torktumlare och rostfri ho. Utgång till landgång där man med fördel låter tvätten torka under sommarhalvåret.

Vägen genom villan tar oss vidare till en öppen och ljus plats där kök, matplats och allrum smidigt möts i ett perfekt samspel. Köket, designat i samarbete mellan arkitekt & Lidhults Kök är elegant, funktionellt & fulländat med sina vita skåp, svarta granitbänkar och mosaik som stänkskydd, gasspisen sätter i sig själv en fin prägel. Kapitalvarorna här består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, gasspis samt spisfläkt. Här finner vi likt i flertalet andra rum, infällda spotlights. Ett vackert morgonljus strömmar in genom fönstret som vetter mot trädgården och fyller rummet med en fridfull energi. Med skjutdörrarna ut mot uteplatsen skapas en sömlös övergång mellan inne och ute, vilket gör denna plats till den givna samlingspunkten för familj och vänner när det vankas mat och dryck!

Längre in i villan hittar vi en separat avdelning som kan tjäna som en perfekt tillflyktsort för tonåringar, gäster eller som ytterligare arbetsytor. Två sovrum i varierande storlek, ett förråd och villans tredje, helkaklade badrum ger flexibilitet och komfort, med samma smakfulla materialval som resten av huset. Svart klinkergolv och gröna kakelplattor som ger en unik och elegant touch. Vägghängd wc, badrumskommod i svart med handfat samt badkar.

Hela hemmet på Kullavägen 23 utstrålar en harmonisk balans mellan modern genomgående design och minst sagt högkvalitativa materialval, härliga ytor med ständiga accesser och kontakt med uteplatser och trädgård i två väderstreck – en plats där både kropp och själ kan finna ro med en i stort sett helt insynsskyddad trädgård.
RENOVERINGAR
Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare 2022. Sedan dess har man bl.a låtit utföra nedanstående renoveringar/förbättringar:

Omläggning av yttertak 2023
Ommålning av husfasad 2023
Ommålning av huset interiört 2022
Byte av luft/vatten värmepump 2023

Tidigare ägare lät bl a genomföra nedanstående:

2009 genomgick villan en större renovering där man bl.a lät renovera i stort sett samtliga ytskikt såsom väggar och tak. Man lät också lägga in nya golv, delvis sätta in nya fönsterpartier, renovera kök, tvättstuga, två badrum och en gästtoalett samt installera en braskamin. Nya garderober från Lidhults Kök i alla sovrum installerades och även kök och tvättstuga är levererade av Lidhults kök. Man lät även byta ut villans hela elsystem samt dränera utmed huskroppen

Man lät även planera om trädgården i dess helhet och det har vuxit fram en mer lättskött trädgårdstomt med större gräsmatteytor för en enklare tillvaro. Stenläggning från uppfarten fram till entrén anlades samtidigt

2020 färdigställdes badrummet i vardagsrummets förlängning, samt tilläggsisolering av vinden. Badrummet i tonårsavdelningen/gästavdelningen renoverades 2021

Formulär Anmäl Intresse

    Läs mer om vårt sätt att arbeta med GDPR här (Öppnas i nytt fönster).

    Intresserad?

    Känns denna bostad intressant för dig eller någon du känner? Vi hjälper dig eller din vän med svar på alla frågor och funderingar. Hur vill du gå vidare nu?

    ”Vi vill hjälpa människor att hitta hem!” Bostad&Co

    Malin Jonavin med My i famnen i Grötvik

    VI HJÄLPER DIG

    Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.

    För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden!

    Parkterrassen Ranagård MTA Midhem

    Brf Parkterrassen

    Ranagård

    21 hus
    5-6 rok. 119 kvm
    Fasta priser från 4 595 000 kr

    Försäljning pågår! Här planerar Midhem för 21 välplanerade kedjehus med carport och takterrass!

    ByggSjögren Bostadsrätter brf Ranagård Ängar

    Brf Ranagård

    Ranagård

    20 bostadsrätter. 4-våningshus
    2-3 rok. Ca 50 – 95 kvm
    Fasta priser från 2 398 000 kr

    Försäljning pågår! Här planerar ByggSjögren bostäder med omsorgsfulla materialval i ett klassiskt och stilfullt hus, pålitliga över tid.  

    byggsjögren halmstadhus ranagård

    15 trivsamma kedjehus

    Ranagård

    15 hus.
    5 rok. 133,4 kvm
    Fasta priser från 5 650 000 kr

    Försäljning pågår! Här planerar HalmstadHus tillsammans med ByggSjögren för 15 trivsamma tomter/kedjehus med carport och isolerat förråd. 

    Kedjehus från Obos

    Ranagård

    9 kedjehus
    5 rok om 155 kvm

    Försäljning pågår! Här planerar OBOS nu för nya härliga kedjehus om hela 155 välplanerade kvadratmetrar med 3-4 sovrum och fina sällskapsytor – både inomhus och utomhus.

    Brf Gräddhyllan

    Stockenbergsgatan, Centrala Halmstad

    78 bostadsrätter, 5-våningshus
    2-4 rok om 31-116 kvm
    Fasta priser från 1 275 000 kr

    Försäljning pågår! Här planerar Midhem tillsammans med MTA och Widik Förvaltning nya stadslägenheter. Här blir det 78 lägenheter och en fräck innergård bara en kilometer från city!

    Parhus från Halmstads Stenhus

    Ranagård Ängar

    16 bostäder i parhus
    5 sovrum. 130 + 7 kvm
    Fasta priser från 5 890 000 kr

    Försäljning pågår! Här planerar Halmstads Stenhus stilsäkra stenhus i två plan med äganderätt. Inflyttning är beräknad till våren 2023.

    Brf Mölle Gårdar

    Ranagård

    56 bostadsrätter. 2-våningshus
    2-3 rok om ca 40-77 kvm
    Fasta priser från 2 295 000 kr

    Försäljning pågår! Här planerar Derome projektet Mölle Gårdar som består av fyra gårdar där fyrfamijshusen varvas med mindre parkeringar och grönska. 24 lägenheter i etapp 1.