- 4 900 000 kr
- 1 1/2-plansvilla
- 1940
- 6 rok. varav 3 sovrum
180 + 126 kvm
Laxviksvägen 22 - Trönninge
Utsökt hus för familjen!
På Laxviksvägen i Trönninge finner vi detta charmiga och smakfullt renoverade 40-talshus, en bostad som med omsorgsfulla materialval och genomtänkt planlösning har förvandlats till ett varmt och inbjudande hem. Här möts klassisk arkitektur och modern funktionalitet i en harmonisk symbios, där husets ursprungliga karaktär har bevarats samtidigt som det anpassats till dagens krav på bekvämlighet och stil.
INTERIÖR
Huset har en generös boyta om ca 180 kvm, fördelat på sex rum och kök i ett 1 ½-planshus med ett praktiskt källarplan. Här möts du av en inbjudande entré som leder vidare in i ett hemtrevligt och välplanerat boende. De sociala ytorna på entréplanet är luftiga och ljusa, med större fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus.
Köket är tidsenligt renoverat med högkvalitativa material och erbjuder gott om arbetsytor samt förvaring. Stilrena detaljer och moderna vitvaror smälter samman i en funktionell och estetiskt tilltalande helhet där vedspisen och det klassiska skafferiet, sätter sin prägel!
På övre plan återfinns husets mer privata delar, där två rymliga sovrum ger en lugn och avkopplande miljö med en vidsträckt havsglimt från ett större allrum. Toalett och ett praktiskt pentryrum är andra ytor här.
Villan har även ett helt källarplan, vilket ger extra ytor och möjlighet till flexibla användningsområden. Här ska det tidigare ha bedrivits verksamhet, och utrymmet erbjuder goda förutsättningar för exempelvis hobbyverksamhet, hemmakontor. Förvaringsrum, pannrum, tvättstuga och badrum finner vi här också.
EXTERIÖR
Utomhusmiljön är lika genomtänkt som interiören. Tomten har stora möjligheter för den trädgårdsintresserade med en charmig singellagd innergård som ger en privat och trivsam atmosfär. Här finns en uppställningsplats för bilar, samt ett gårdshus och ett växthus som ger möjligheter till odling och avkoppling.
LÄGE OCH OMGIVNING
Huset har ett fördelaktigt läge med närhet till både natur och bekvämligheter. På kort promenadavstånd finner du skola och idrottsanläggning, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Trönninge är ett lugnt och trevligt område med goda kommunikationer och närhet till Halmstads stadskärna, där ett rikt utbud av service, handel och nöjen väntar.
SAMMANFATTNING
Detta är en bostad för den som söker en harmonisk kombination av charm, funktionalitet och ett genomgående kvalitativt utförande. Den smakfulla renoveringen, de generösa ytorna och den trivsamma utemiljön gör detta hus till ett mycket attraktivt hem. Bergvärme och solceller borgar för en sund driftsekonomi i vardagen.
Välkommen till Laxviksvägen 22 – en bostad att trivas i!
SE BOSTADEN I 3D-VIEW - THE DOLLHOUSE EXPERIENCE
Välkommen på visning när det passar dig! Här vandrar du runt i bostaden genom att klicka dig framåt i ringarna, precis som i Google Streetview. Ta dig tid att titta närmare på tapeter, golv eller utsikt - du väljer! Allt som krävs är att din webbläsare stöder 3D, Open GL - välkommen hem!
LÄS MER OM HUR 3D-VIEW FUNGERAR HÄRGenom den svarta pardörren når vi den ljusa och varmt välkomnande farstukvisten/hallen. Vitmålad träpanel och slittåligt linoleumgolv som sträcker sig in i inre hall och kök. Enhetligt och genomtänkt!
Vi börjar i det till ytan tilltagna och ytterst välplanerade köket, husets hjärta. Köket, från Kvänum, har en tidstypisk stil i vit kulör, ett klassiskt skafferi, charmiga köks-reda i glas ovan diskbänk, vitt kakel på vägg och en vedspis i full funktion. Integrerad kyl & frys samt diskmaskin, spishäll/ugn och fläkt från Falcon i större storlek samt gott om såväl förvaringsytor som arbetsytor. Lång rostfri diskbänk från Franke och övriga bänkskivor i klassiska Virrvarr. Vägg i vägg finner vi ett fd sovrum, idag en utsökt matplats för det större sällskapet. Ljusinsläpp från två fönsterpartier varav ett liggande i söderläge. Trägolv i original samt tapet på vägg.
Vardagsrummet har flertalet fönsterpartier och har ett behagligt ljusinsläpp, ett vackert stavparkettgolv och målade/tapetserade väggar.
Husets största sovrum finner vi på entréplan och likt matplatsen ligger här trägolv i original, målade väggar. Mindre fönster i norra gaveln och fönsterparti ut mot innergården.
Från inre hall når vi även trappa ned till källarplan samt ingång till duschrum. Helkaklat duschrum med schackrutigt klinker i svart och vitt kulör, vitt kakel på väggarna. Golvvärme. Duschhörna med takdusch & vikväggar, handdukstork, handfat samt badrumsskåp.
ÖVRE PLAN:
Ett större allrum bildar navet på detta plan, härifrån bjuds vi på en vidsträckt havsglimt och och på motsatt sida en djup fönsternisch som sätter sin karaktär. Förutom på toalett och i pentry ligger här ett massivt trägolv som golvbeklädnad och väggarna är målade.
Ett av sovrummen har två klädkammare och det andra sovrummet når vi genom att passera ett praktiskt pentryrum. som gjort för tonåringarnas mindre självhushåll eller varför inte vännerna som stannar en längre period?
Toalett med wc och handfat.
KÄLLARPLAN:
Ett mycket användbart plan med separat ingång, flertalet förvaringsrum i varierande storlek, duschrum, pannrum samt tvättstuga.
Duschrummet har likt det på entréplan ett schackrutigt klinkergolv i svart och vit kulör, vita kakelplattor. Wc, handfat, duschhörna samt badrumsskåp.
Tvättstugan erbjuder arbetsbänk, rostfri ho, tvättmaskin och torktumlare på pelare samt förvaringsytor.
1989 lades yttertaket om med ny råspont, underlagspapp, läkt samt betongpannor
2012 utfördes omfattande renoveringar av bostaden då man bl a lät renovera toaletten på övre plan, renovera kök samt badrum på entréplan. Renovering av villans alla ytmaterial genomfördes, så som; slipade och hårdvaxoljade trägolv, linoleumgolv i hall och kök, nya innetak i flertalet rum, nyputsade murstockar, samtliga element renoverade eller ersatta med tidstypiska radiatorer från Lenhovda, tidstypiska strömbrytare och vägguttag från Renova, bara för att nämna några! En stor del av elen byttes ut, ny elcentral monterades och jordfelsbrytare installerades och bergvärmepump installerades
2016 lät man tilläggsisolera villan utvändigt och villan försågs med ny träfasad. Samtidigt monterades nya 2-glas kopplade fönster till hela bostaden förutom till källaren
Ytterdörr och samtliga fönster på entréplan och övervåning är linoljemålade och nytillverkades efter gammal förlaga av Veinge Specialsnickeri
2023 installerades solceller
Dokument att ladda hem
VILL DU BLÄDDRA I BROSCHYREN?
Här kan du ta del av beskrivningen såsom den ser ut när du får den fysiskt i handen!
Formulär Anmäl Intresse
Intresserad?
Känns denna bostad intressant för dig eller någon du känner? Vi hjälper dig eller din vän med svar på alla frågor och funderingar. Hur vill du gå vidare nu?
”Vi vill hjälpa människor att hitta hem!” Bostad&Co
VI HJÄLPER DIG
Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.
För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden!
Brf Parkterrassen
Ranagård
21 hus
5-6 rok. 119 kvm
Fasta priser från 4 595 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Midhem för 21 välplanerade kedjehus med carport och takterrass!
Brf Ranagård
Ranagård
20 bostadsrätter. 4-våningshus
2-3 rok. Ca 50 – 95 kvm
Fasta priser från 2 398 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar ByggSjögren bostäder med omsorgsfulla materialval i ett klassiskt och stilfullt hus, pålitliga över tid.
15 trivsamma kedjehus
Ranagård
15 hus.
5 rok. 133,4 kvm
Fasta priser från 5 650 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar HalmstadHus tillsammans med ByggSjögren för 15 trivsamma tomter/kedjehus med carport och isolerat förråd.
Kedjehus från Obos
Ranagård
9 kedjehus
5 rok om 155 kvm
Försäljning pågår! Här planerar OBOS nu för nya härliga kedjehus om hela 155 välplanerade kvadratmetrar med 3-4 sovrum och fina sällskapsytor – både inomhus och utomhus.
Brf Gräddhyllan
Stockenbergsgatan, Centrala Halmstad
78 bostadsrätter, 5-våningshus
2-4 rok om 31-116 kvm
Fasta priser från 1 275 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Midhem tillsammans med MTA och Widik Förvaltning nya stadslägenheter. Här blir det 78 lägenheter och en fräck innergård bara en kilometer från city!
Parhus från Halmstads Stenhus
Ranagård Ängar
16 bostäder i parhus
5 sovrum. 130 + 7 kvm
Fasta priser från 5 890 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Halmstads Stenhus stilsäkra stenhus i två plan med äganderätt. Inflyttning är beräknad till våren 2023.
Brf Mölle Gårdar
Ranagård
56 bostadsrätter. 2-våningshus
2-3 rok om ca 40-77 kvm
Fasta priser från 2 295 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Derome projektet Mölle Gårdar som består av fyra gårdar där fyrfamijshusen varvas med mindre parkeringar och grönska. 24 lägenheter i etapp 1.
