MDA0OXwwMDAwMDAwNDUzM3w1OA.. OBJECT_TYPE_HOUSE OBJECTSUBTYPES_HOUSE_VILLA
  • 8 000 000 kr
  • 1 plan med samt en del som 1 1/2 plan
  • 1989
  • 7 rok. varav 5 sovrum
    236 + 35 kvm

Lugnets väg 9 - Stenhuggeriet


Gedigen poolvilla med låga driftskostnader!

Ståtlig poolvilla högt belägen i Stenhuggeriet på Lugnets Väg, med lika lugnt läge som namnet på gatan! Gedigen Lindénvilla med fantastiska ytor om 236 m² i boyta och en fin utemiljö med pool och uteplats i bästa solläge. Redan på hallmattan infinner sig trivseln när du möts av vardagsrummets rymd. Här är öppet till nock om hela 6 meter och kakelugnen värmer effektivt årets kalla dagar och maximerar mysfaktorn i rummet. Nedre plans kök har en rymlig matplats med vy mot baksidans trädgård och poolområde, fyra sovrum, badrum med bastu samt gästtoalett. Ett extra mervärde för dig som önskar plats för egen verksamhet hemma, eller en avdelning för tonåringar/gäster, är rummet om ca 35 m² med egen ingång! På det övre planet finner vi allrum, badrum samt ett generöst sovrum med utgång till en balkong med fin utsikt mot havet. Huset har bergvärme som uppvärmning samt solceller, vilket ger en fantastisk driftkostnad med energiklass B som ger möjlighet till grönt lån med lägre ränta. Utemiljön är när den är som bäst med en fint anlagt trädgård och en baksida med bästa solläge. Här har man anlagt en stor uteplats och en pool om 8x4 m som svalkar varma sommardagar. Vi gillar det lugna läget på en kort promenad till salta bad och natur. Välkomna att uppleva denna trivsamma villa på plats!

visning
Personliga visningstider
Visas 01 jun, 03 jun
BOKA DIN TID KONTAKTA MIG FÖR ANNAN TID
visning

Utgångspris
8 000 000 kr

LÄS MER OM BUD OM EKONOMISKA BEGREPP
area

Halmstad

Stenhuggeriet

INFO KARTA
broker

Karl-Johan "Kalle" Svensson

kalle@bostadco.se

RING 0731499503

SE BOSTADEN I 3D-VIEW - THE DOLLHOUSE EXPERIENCE

Välkommen på visning när det passar dig! Här vandrar du runt i bostaden genom att klicka dig framåt i ringarna, precis som i Google Streetview. Ta dig tid att titta närmare på tapeter, golv eller utsikt - du väljer! Allt som krävs är att din webbläsare stöder 3D, Open GL - välkommen hem!

LÄS MER OM HUR 3D-VIEW FUNGERAR HÄR
RUMSBESKRIVNING
Hall/entré
Stig in via huvudentrén där du möts av en välkomnande hall med klinkergolv med vattenburen golvvärme (genomgående på hela entréplan) och bra med plats för avhängning av kläder och skor. Man häpnas av rymden man möts av, där 6 meter i nock bidrar till att trivseln infinner sig omgående!

Gästtoalett
Från hallen når du gästtoaletten med klinkergolv och tapet på väggarna. Utrustad med handfat och toalett.

Vardagsrummet
Stort härligt rum med wow-känsla, där en ekparkett på golv och öppet till nock skapar rymd och atmosfär. Den genomtänkta fönstersättningen bidrar till ett fint ljusflöde i rummet. Kakelugnen blir en prydnad i rummet samtidigt som den värmer effektivt årets kalla dagar, men framför allt maximerar den mysfaktorn. Från vardagsrummet når du ett mindre uterum.

Kök och matplats
Husets hjärta består av ett välplanerat kök i grått med bra förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl/frys, keramisk häll, grill, diskmaskin, köksfläkt och rostfri ho. Alla kapitalvaror är signerade Miele eller Gaggenau. Som ett extra mervärde och prydnad i köket finns en vedspis (denna används ej idag av nuvarande ägare). Matplatsen är väl tilltagen med stora fönster mot baksidans utemiljö och poolområde. På golvet ligger det en klinker som är genomgående i kök, matplats och hallen som leder dig till sovrummen.

Sovrum
Nedre plan erbjuder fyra sovrum med parkettgolv och garderober.

Badrum
Rymligt badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Inredningen består av dubbla handfat, toalett, dusch och badkar.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med bra förvaring i skåp och bra avlastningsytor. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och rostfri ho. I detta utrymme är även bergvärmepumpen placerad samt en vinkyl och extra frys.

Groventré
Rymlig entré med praktisk klinker på golv, bra plats för förvaring i garderober.

Badrum
Klinkergolv och våtrumstapet på väggarna. Utrustad med toalett, handfat, dusch och bastu.

Hobbyrum/Hemmakontor/Verksamhet/Gästrum
Avdelning om ca 35 kvm som lämpar sig bra t ex för kontor eller gästrum, alternativt som ypperlig yta för dig vill bedriva egen verksamhet hemma! Klinkergolv, egen ingång samt en utgång till baksidans uteplats. Du når övrig boyta dels via tvättstuga, dels via badrummet i groventrén.

ÖVRE PLAN

Via trappa i vardagsrummet når du övre plan.

Allrum
Här möts du av ett ljust och härligt allrum med utgång till balkong med fantastisk utsikt, öppet ner mot vardagsrummet.

Sovrum
Stort härligt sovrum med parkettgolv och stor garderob med skjutdörrar samt en mindre klädkammare och vanliga garderober. Utgång till balkong med en markis som man koppla av och på. Fin utsikt över takåsar och hav.

Badrum
Duschrum med toalett, handfat och dusch, med våtrumsmatta på väggar och golv.
RENOVERINGAR
2023 - Ventilation rengjordes.
2023 - Eldstad brandskyddskontroll
2023 - Ny centraldammsugare.
2021 - Solceller installerades - producerade ca 11 500 kwh under 2023.
2014 - Ny elstyrd garageport
2013 - Bergvärmepump installerades.

Övrigt underhållit huset väl genom åren!

VILL DU BLÄDDRA I BROSCHYREN?

Här kan du ta del av beskrivningen såsom den ser ut när du får den fysiskt i handen!

Formulär Anmäl Intresse

    Läs mer om vårt sätt att arbeta med GDPR här (Öppnas i nytt fönster).

    Intresserad?

    Känns denna bostad intressant för dig eller någon du känner? Vi hjälper dig eller din vän med svar på alla frågor och funderingar. Hur vill du gå vidare nu?

    ”Vi vill hjälpa människor att hitta hem!” Bostad&Co

    Malin Jonavin med My i famnen i Grötvik

    VI HJÄLPER DIG

    Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.

    För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden!

    Parkterrassen Ranagård MTA Midhem

    Brf Parkterrassen

    Ranagård

    21 hus
    5-6 rok. 119 kvm
    Fasta priser från 4 595 000 kr

    Försäljning pågår! Här planerar Midhem för 21 välplanerade kedjehus med carport och takterrass!

    ByggSjögren Bostadsrätter brf Ranagård Ängar

    Brf Ranagård

    Ranagård

    20 bostadsrätter. 4-våningshus
    2-3 rok. Ca 50 – 95 kvm
    Fasta priser från 2 398 000 kr

    Försäljning pågår! Här planerar ByggSjögren bostäder med omsorgsfulla materialval i ett klassiskt och stilfullt hus, pålitliga över tid.  

    byggsjögren halmstadhus ranagård

    15 trivsamma kedjehus

    Ranagård

    15 hus.
    5 rok. 133,4 kvm
    Fasta priser från 5 650 000 kr

    Försäljning pågår! Här planerar HalmstadHus tillsammans med ByggSjögren för 15 trivsamma tomter/kedjehus med carport och isolerat förråd. 

    Kedjehus från Obos

    Ranagård

    9 kedjehus
    5 rok om 155 kvm

    Försäljning pågår! Här planerar OBOS nu för nya härliga kedjehus om hela 155 välplanerade kvadratmetrar med 3-4 sovrum och fina sällskapsytor – både inomhus och utomhus.

    Brf Gräddhyllan

    Stockenbergsgatan, Centrala Halmstad

    78 bostadsrätter, 5-våningshus
    2-4 rok om 31-116 kvm
    Fasta priser från 1 275 000 kr

    Försäljning pågår! Här planerar Midhem tillsammans med MTA och Widik Förvaltning nya stadslägenheter. Här blir det 78 lägenheter och en fräck innergård bara en kilometer från city!

    Parhus från Halmstads Stenhus

    Ranagård Ängar

    16 bostäder i parhus
    5 sovrum. 130 + 7 kvm
    Fasta priser från 5 890 000 kr

    Försäljning pågår! Här planerar Halmstads Stenhus stilsäkra stenhus i två plan med äganderätt. Inflyttning är beräknad till våren 2023.

    Brf Mölle Gårdar

    Ranagård

    56 bostadsrätter. 2-våningshus
    2-3 rok om ca 40-77 kvm
    Fasta priser från 2 295 000 kr

    Försäljning pågår! Här planerar Derome projektet Mölle Gårdar som består av fyra gårdar där fyrfamijshusen varvas med mindre parkeringar och grönska. 24 lägenheter i etapp 1.