- 3 650 000 kr
- 1 1/2-plansvilla med källare
- 1947
- 6 rok. varav 3 sovrum
150 + 197 kvm
Spånstad 823 - Åled / Spånstad
Med vidsträckt utsikt!
Prisreducerad 40-tals villa med mycket väldisponerade ytor där såväl tidigare som nuvarande ägare verkligen har förädlat såväl interiört som exteriört! Kostsamma renoveringar har utförts och idag kvarstår det ej mycket för en ny ägare att ta hand om! Här ges alla möjligheter för avkoppling och utsikten från hus, uterum och uteplats är vidsträckt! Parkera bilen på den tilltagna uppfarten för 3-4 bilar, kliv in i huset och ta del av den sköna hemkänslan som infinner sig! Luft/vatten värmepump står för uppvärmning och en öppen spis och braskamin för mysfaktor och tillskottsvärme. Trädgårdstomten om 2.262 kvm med stora ytor med gräsmatta, träd och buskage är sobert kvällsbelyst. Interiört erbjuds 150 kvm i två plan och ytterligare hela 197 kvm, bla i form av ett större dubbelgarage och källare, ytorna finns här på adressen Spånstad 823 - varmt välkomna!
SE BOSTADEN I 3D-VIEW - THE DOLLHOUSE EXPERIENCE
Välkommen på visning när det passar dig! Här vandrar du runt i bostaden genom att klicka dig framåt i ringarna, precis som i Google Streetview. Ta dig tid att titta närmare på tapeter, golv eller utsikt - du väljer! Allt som krävs är att din webbläsare stöder 3D, Open GL - välkommen hem!
LÄS MER OM HUR 3D-VIEW FUNGERAR HÄRKlinkerlagd, rymlig & mycket välkomnande entréhall där vi rakt fram har trapphus upp till övre plan och ned till källarplan, till höger ingång till vardagsrum och till vänster ingång till kök. Väggarna går i grå ton och vitmålad träpanel i tak.
Köket installerades så sent som 2022 och den mörka köksinredningen och de mörka kapitalvarorna sätter fin prägel åt huset, och ger bra ytor för såväl matlagning som förvaring! Fönsterpartierna i två väderstreck ger fin utsikt över trädgård och ger hela köket ett optimalt ljusinsläpp! Klinkergolv och målade väggar. Induktionshäll, spisfläkt, kyl&frys, integrerad diskmaskin och micro och varmluftsugn.
Matplatsen är optimalt placerat med härlig utsikt över vidderna! Massivt trägolv, öppen spis och tapetserade väggar. Utgång till uterum och ingång till vardagsrum samt gästtoalett.
Vardagsrum består idag av två avdelningar, en med ytterligare en matplats och en med soffgrupp och tv-hörna. Önskar man ytterligare sovrum har man här stora möjligheter att lösa detta genom att låta sätta upp en mellanvägg. Parkettgolv och nymålade väggar & tak.
Gästtoaletten har gråtonat golv och väggarnas kulör är grå. Handfat samt wc.
ÖVRE PLAN:
Vi tar den vackra, svängda trappan upp till övre plan och nås här av ett ljust allrum med utgång till balkong i västerläge. Vitlaserat, massivt trägolv, målade väggar och framtagen murstock.
Från allrummet når vi de tre sovrummen samt badrum.
Vi börjar med sovrummet på höger hand som har laminatgolv och målade väggar samt tapet. Klädförvaring i inbyggd garderob.
I sovrummet mitt emot har vi husets största sovrum med laminatgolv och målade väggar. Klädförvaring i två klädkammare.
Badrummet finner vi härnäst som är helkaklat, elektrisk golvvärme. Badrumskommod med handfat, inkaklad spegel, wc samt badkar.
Övre planets sista sovrum är rymligt. Laminatgolv och målade väggar. Fristående garderob.
KÄLLARPLAN:
Ett mycket användbart och praktiskt källarplan där vi direkt når allrum / tv-rum / gästrum med en braskamin som förgyller tillvaron. Klinkergolv, målade väggar och vitmålad träpanel i tak. Ingång till större rum som idag utnyttjas som ett klädvårdsrum.
Tvättstugan erbjuder arbetsbänk med rostfri ho. Tvättmaskin och torktumlare. Här likt i alla rum, förutom allrummet, har man låtit lägga in svarta plattor på golv, vilka såväl är sköna att gå på som ger bra helhetsintryck åt detta plan.
Rum varifrån vi når trädgård via trappa, i rummet finner vi en frysbox samt en bakugn som är placerad i murstocken (ej i bruk).
I källarens sista rum är pannan placerad, liksom hydrofor och filter. Härifrån når vi garaget via trappa.
2022 monterade man in nytt kök, nya kapitalvaror och nytt innertak
2022 lät man dra om all el i huset förutom i källarplan samt installera ny elcentral
2022 installerade man ett nytt fönster i det större sovrummet
2022 lät man måla om hall, trapphus, källarrum samt det större sovrummet
2023 lät man måla om vardagsrummet och matplats samt ett sovrum
2023 lät man dra om all el även i källarplan
Tidigare ägare har genom åren låtit utföra nedanstående renoveringar / förbättringar:
Ommålning / tapetsering av vardagsrum, samtliga sovrum och hall har skett mellan åren 2016 - 2019
Samtliga ytor i källarplan har målats om mellan åren 2016-2021
Installation av larm * 2016
Ny tvättmaskin installerades 2016
Golvplattor i källaren lades in 2016
Trappa från uteplats till gräsmatta byggdes 2017
El, delvis utbytt på övre plan * 2017
Plantering av äppelträd 2017 samt 2020
Ny Gästtoalett uppfördes * 2018
Borrning av ny dricksvattenbrunn (120 m) samt installation av ny hydrofor * 2018
Avloppsstam, delvis byte * 2018
Installation av trädgårdsbelysning 2018
Montering av vattenutkastare * 2018
Målning av uthus (delvis) 2018
Installation av filter till dricksvatten * 2019
Utökning av uteplatsens yta samt nytt räcke 2019
Plantering av vinbärsbuskar 2019
Installation av badkar 2020
Nytt kylskåp installerades 2020
Indragning av fiber * 2020
Byte av delar av söderfasad * 2020
Nya stolpar och nytt räcke på balkong* 2020
Nya stolpar och nytt räcke farstukvist * 2020
Nytt trädäck vid uthus 2020
* = Utfört av fackman
Fönsterbyte 2001-2006
Fasad, delvis utbytt 2003
Yttertak omlagt 2003
Dränering, delvis utförd 2004
Yttertak garagebyggnad omlagt 2004
Markiser monterades 2006
Uterum uppfördes 2006
Luft/vattenvärmepump installerades 2009
Garageportar installerades 2014
Avloppsanläggning med trekammarbrunn och infiltrationsbädd anlades 2008
Dokument att ladda hem
VILL DU BLÄDDRA I BROSCHYREN?
Här kan du ta del av beskrivningen såsom den ser ut när du får den fysiskt i handen!
Formulär Anmäl Intresse
Intresserad?
Känns denna bostad intressant för dig eller någon du känner? Vi hjälper dig eller din vän med svar på alla frågor och funderingar. Hur vill du gå vidare nu?
”Vi vill hjälpa människor att hitta hem!” Bostad&Co
VI HJÄLPER DIG
Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.
För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden!
Brf Parkterrassen
Ranagård
21 hus
5-6 rok. 119 kvm
Fasta priser från 4 595 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Midhem för 21 välplanerade kedjehus med carport och takterrass!
Brf Ranagård
Ranagård
20 bostadsrätter. 4-våningshus
2-3 rok. Ca 50 – 95 kvm
Fasta priser från 2 398 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar ByggSjögren bostäder med omsorgsfulla materialval i ett klassiskt och stilfullt hus, pålitliga över tid.
15 trivsamma kedjehus
Ranagård
15 hus.
5 rok. 133,4 kvm
Fasta priser från 5 650 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar HalmstadHus tillsammans med ByggSjögren för 15 trivsamma tomter/kedjehus med carport och isolerat förråd.
Kedjehus från Obos
Ranagård
9 kedjehus
5 rok om 155 kvm
Försäljning pågår! Här planerar OBOS nu för nya härliga kedjehus om hela 155 välplanerade kvadratmetrar med 3-4 sovrum och fina sällskapsytor – både inomhus och utomhus.
Brf Gräddhyllan
Stockenbergsgatan, Centrala Halmstad
78 bostadsrätter, 5-våningshus
2-4 rok om 31-116 kvm
Fasta priser från 1 275 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Midhem tillsammans med MTA och Widik Förvaltning nya stadslägenheter. Här blir det 78 lägenheter och en fräck innergård bara en kilometer från city!
Parhus från Halmstads Stenhus
Ranagård Ängar
16 bostäder i parhus
5 sovrum. 130 + 7 kvm
Fasta priser från 5 890 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Halmstads Stenhus stilsäkra stenhus i två plan med äganderätt. Inflyttning är beräknad till våren 2023.
Brf Mölle Gårdar
Ranagård
56 bostadsrätter. 2-våningshus
2-3 rok om ca 40-77 kvm
Fasta priser från 2 295 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Derome projektet Mölle Gårdar som består av fyra gårdar där fyrfamijshusen varvas med mindre parkeringar och grönska. 24 lägenheter i etapp 1.
