- 1 725 000 kr
- 1 plan
- 1957
- 157 + 10 kvm
Varegårdsvägen 9 - Holm
Möjligheternas hus på fin hörntomt!
Välkommen till möjligheternas hus – lugnt beläget på hörntomt i populära Holm!
Högt och lugnt beläget på en generös hörntomt ligger detta trivsamma och rymliga boende med stor potential. Fastigheten har under de senaste åren använts som förskola, vilket öppnar upp spännande möjligheter för dig som vill skapa ett hem efter egna behov och drömmar.
Med en boyta om ca 182 kvm erbjuder huset en flexibel planlösning med 3–4 sovrum, badrum, två separata toaletter, ett kök och ett ljust vardagsrum med öppet till nock – vilket skapar en härlig rymd och atmosfär. Härifrån når du även den privata uteplatsen på baksidan. Huset rymmer dessutom en större groventré med tvättstuga, perfekt för den aktiva familjen.
Trädgårdstomten om ca 1 167 kvm bjuder på gott om plats för lek och umgänge. Den västvända trädgårdssidan har sol större delen av dagen och ramas in av lummig grönska – här finns till och med en hel lekpark för barnfamiljen!
Ett hus med fantastisk potential, bra planlösning och ett utmärkt läge i omtyckta Holm. Här finns chansen att skapa ett hem för livet!
Du välkomnas in i en rymlig och ljus hall/entré med goda möjligheter för möblering och praktisk avhängning. Här finns gott om plats för jackor, skor och förvaring, vilket gör detta till ett funktionellt och inbjudande första intryck. På golvet ligger en slitstark plastmatta.
Duschrum
Direkt från hallen når du ett funktionellt duschrum, inrett med våtrumsmatta på både golv och väggar – ett lättskött val. Här finns toalett, handfat samt dusch, vilket gör rummet komplett.
Sovrum
Via den inre hallen når du tre generösa och ljusa sovrum, alla med plastmatta på golv. Två av rummen är utrustade med praktiska garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Det största sovrummet har en delvis öppen nock, vilket skapar en härlig rymd och atmosfär – perfekt för en rofylld master bedroom-känsla.
Vardagsrum
Ett stort och trivsamt vardagsrum med öppet till nock, vilket ger en imponerande takhöjd och skapar ett luftigt intryck. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och gör rummet till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Härifrån har du även direkt utgång till baksidans uteplats och trädgård, vilket bjuder in till umgänge och avkoppling under årets varmare månader. På golvet ligger en tålig linoleummatta.
Kök
Praktiskt arbetskök med vita skåpsluckor och goda arbetsytor. Här finns all nödvändig utrustning: spis (installerad 2020), spisfläkt, diskmaskin (2019), kyl, frys samt en extra kyl – vilket är utmärkt för större hushåll eller för den som gillar att laga mat. Köket nås både från hallen och från vardagsrummet, vilket skapar ett bra flöde i bostaden.
Gästtoalett
Även denna nås från hallen och är perfekt som en extra toalett för gäster eller större familjer. Inredd med plastmatta på golv och utrustad med toalett samt handfat – praktiskt och lättskött.
Städskåp/Förråd
Mellan hall och kök finns ett utrymme som passar perfekt för städredskap och annan förvaring. Ett praktiskt tillskott som underlättar vardagen.
Extra rum – Allrum/Kontor
Detta större rum kan anpassas efter behov och fungerar utmärkt som allrum, kontor, hobbyrum eller kanske lekrum. Tidigare användes det som omklädningsrum för förskoleverksamheten, vilket innebär att det har bra utrymme och potential.
Tidigare barnens toalett
Ett charmigt rum med spår från tidigare användning i förskoleverksamheten. Här finns dubbla handfat och en minitoalett för barn. Rummet kan enkelt anpassas till nytt badrum . Innanför detta rum finns dessutom ett teknik-/pannrum för det luftburna värmesystemet.
Extra rum – Sovrum/Gästrum/Kontor
Ytterligare ett flexibelt rum som med enkelhet kan nyttjas som gästrum, hemmakontor, sovrum .
Groventré/Tvättstuga
En stor och praktisk groventré med tvättstuga – perfekt för barnfamiljen eller den som behöver en smidig vardagslösning. Utrustad med tvättmaskin, dubbla tvätthoar, torkskåp samt varmvattenberedare. I anslutning finns även ett mindre passagerum som idag är avstängt mot köket, men tidigare användes som personalens omklädningsrum. Här står även en extra kyl placerad.
1982 - Huset byggdes till detta år.
1990 - Planlösning anpassades till förskola.
2016 - Målades exteriört, viss panel byttes i samband med ommålning.
2018 - Ventilationssystem installerades detta år (FTX)
Löpande underhåll har utförts genom åren!
Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul , affären ska godkännas av kyrkorådet i Halmstad Församling!
VILL DU BLÄDDRA I BROSCHYREN?
Här kan du ta del av beskrivningen såsom den ser ut när du får den fysiskt i handen!
Formulär Anmäl Intresse
Intresserad?
Känns denna bostad intressant för dig eller någon du känner? Vi hjälper dig eller din vän med svar på alla frågor och funderingar. Hur vill du gå vidare nu?
”Vi vill hjälpa människor att hitta hem!” Bostad&Co
VI HJÄLPER DIG
Vi vill att du ska känna dig trygg och säker på att du gör rätt genom din bostadskarriär.
För vi är ju inte bara här och nu. Vi finns kvar genom livets alla skeden!
Brf Parkterrassen
Ranagård
21 hus
5-6 rok. 119 kvm
Fasta priser från 4 595 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Midhem för 21 välplanerade kedjehus med carport och takterrass!
Brf Ranagård
Ranagård
20 bostadsrätter. 4-våningshus
2-3 rok. Ca 50 – 95 kvm
Fasta priser från 2 398 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar ByggSjögren bostäder med omsorgsfulla materialval i ett klassiskt och stilfullt hus, pålitliga över tid.
15 trivsamma kedjehus
Ranagård
15 hus.
5 rok. 133,4 kvm
Fasta priser från 5 650 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar HalmstadHus tillsammans med ByggSjögren för 15 trivsamma tomter/kedjehus med carport och isolerat förråd.
Kedjehus från Obos
Ranagård
9 kedjehus
5 rok om 155 kvm
Försäljning pågår! Här planerar OBOS nu för nya härliga kedjehus om hela 155 välplanerade kvadratmetrar med 3-4 sovrum och fina sällskapsytor – både inomhus och utomhus.
Brf Gräddhyllan
Stockenbergsgatan, Centrala Halmstad
78 bostadsrätter, 5-våningshus
2-4 rok om 31-116 kvm
Fasta priser från 1 275 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Midhem tillsammans med MTA och Widik Förvaltning nya stadslägenheter. Här blir det 78 lägenheter och en fräck innergård bara en kilometer från city!
Parhus från Halmstads Stenhus
Ranagård Ängar
16 bostäder i parhus
5 sovrum. 130 + 7 kvm
Fasta priser från 5 890 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Halmstads Stenhus stilsäkra stenhus i två plan med äganderätt. Inflyttning är beräknad till våren 2023.
Brf Mölle Gårdar
Ranagård
56 bostadsrätter. 2-våningshus
2-3 rok om ca 40-77 kvm
Fasta priser från 2 295 000 kr
Försäljning pågår! Här planerar Derome projektet Mölle Gårdar som består av fyra gårdar där fyrfamijshusen varvas med mindre parkeringar och grönska. 24 lägenheter i etapp 1.
