Överstevägen 27 - Väster

Entréplan
Hall
Välkommen till ett hem där varje detalj är noggrant utvald och varje yta genomtänkt. Redan i entrén möts du av en ljus och luftig atmosfär tack vare den öppna planlösningen och de generösa fönsterpartierna. Hallen är rymlig och praktisk med goda möjligheter för avhängning och förvaring, vilket direkt sätter tonen för det smakfulla och funktionella hemmet som väntar.

Gästtoalett
Från hallen nås en stilfull gästtoalett med klinkergolv och kaklade väggar, utrustad med handfat och toalett – en elegant och praktisk lösning som gör vardagen smidig och välkomnande för gäster.

Kök
Vidare in i bostaden breder det moderna köket ut sig i en genomtänkt planlösning med fokus på både estetik och funktion. Här samsas stilrena ytor med generös förvaring och arbetsutrymme. Utrustningen är uppdaterad med induktionshäll och integrerad diskmaskin från 2024, köksfläkt, kyl och frys samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Behaglig ljussättning via infällda spotlights i tak och överskåp och skapar en trivsam arbetsmiljö och en inbjudande atmosfär.

Vardagsrum
Vardagsrummet är öppet och socialt, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Golvet pryds av stora, exklusiva klinkerplattor i 60x60 cm som tillsammans med den vattenburna golvvärmen skapar både komfort och karaktär. Rummet är sömlöst integrerat med köket och den tillbyggda matplatsen, vilket gör att hela ytan känns inbjudande och sammanhängande – perfekt för sociala tillställningar eller lugna hemmakvällar. Infällda spotlights i både tak och fönstersmygar ger ett behagligt ljusspel, och inbyggda högtalare i taket förhöjer stämningen ytterligare med ljud av hög kvalitet. Stora fönsterpartier bjuder in ljuset och öppnar upp rummet mot baksidans uteplats, där gränsen mellan inne och ute suddas ut på ett naturligt sätt.

Matplats
Den tillbyggda matplatsen är något alldeles extra – en plats där design möter funktion. En vägg pryds av dekorativa akustikpaneler som inte bara är en visuell höjdpunkt, utan även förbättrar rummets ljudmiljö. Här finns en elegant skänk med integrerad vinkyl och en motordriven hiss för tv:n som smidigt sänks ner i möbeln när den inte används, vilket ger en sober och stilren känsla. Matplatsen blir på så vis ett rum för både middagar och avkoppling, med allt du behöver inom räckhåll.

Övre plan

Hall
På övre plan möts du av en möblerbar hall med utgång till en fransk balkong. Denna yta lämpar sig utmärkt som ett hemmakontor, läshörna eller loungedel. Det vitpigmenterade parkettgolvet löper genom hela våningen och skapar ett harmoniskt intryck med ljusa toner och tidlös elegans.

Sovrum
Det största sovrummet erbjuder en lugn och avskild plats att dra sig tillbaka till. En hel garderobsvägg med skjutdörrar löser förvaringsbehoven på ett smakfullt sätt. Här finns även en luft/luft-värmepump installerad, perfekt för att hålla temperaturen behaglig under varma sommardagar. Det andra sovrummet är även det generöst tilltaget, med en garderobsvägg och direkt utgång till en tänkt takterrass – en plats med stor potential att utveckla till en privat oas under bar himmel.

Badrum
Badrummet på det övre planet är något utöver det vanliga. Här har man valt påkostade och smakfulla material för att skapa ett rum där vardagslyx får ta plats. Utrustningen består av både badkar och dusch, handfatsmodul med belyst spegel samt vägghängd toalett. Belysningen från infällda spotlights i taket kompletteras av inbyggda högtalare, vilket gör detta till en plats för både avkoppling och funktion.

Källare
Husets nedre plan är lika genomarbetat som övriga delar av bostaden. Här finns ett fräscht och inrett källarplan som idag används som en separat lägenhet – perfekt för en äldre tonåring, generationsboende eller uthyrning. Källaren nås både via trappa från huvuddelen av huset och genom en separat entré utifrån, vilket skapar flexibilitet för användning.

När du kommer in via källarentrén möts du av en stor hall med gott om plats för förvaring och avhängning. Det separata köket är ljust och funktionellt, med plats för matbord och utrustat med spis, ugn, fläkt, diskho och kyl/frys. Lägenheten har ett separat sovrum med plats för dubbelsäng samt ett ljust allrum som ger möjlighet till avkoppling och umgänge. Det helkaklade badrummet är utrustat med handfatsmodul, spegel och toalett – allt för att göra boendet komplett och självständigt.

I anslutning till denna del finns även en tvättstuga med ny tvättmaskin (2024) och torktumlare. Här är också husets värmepanna placerad, praktiskt samlat i ett utrymme med klinkergolv och vattenburen golvvärme även här.

Detta hem är mer än bara en bostad – det är en plats där du kan leva, trivas och växa, med generösa ytor, smarta lösningar och påkostade detaljer som sätter guldkant på vardagen.