Söndrumsvägen 59A - Rotorp

Entré – ett storslaget första intryck
Du välkomnas in i en rymlig hall med generösa avlastningsytor och gott om förvaring för kläder och skor. På golvet ligger praktisk och stilren klinker i stort format (60x60 cm), vilket löper enhetligt över hela nedre planets sociala ytor. Här finns vattenburen golvvärme som skapar hög komfort, medan övre plan är utrustat med radiatorer.

Från hallen nås även en praktisk yta under trappan som nyttjas som både förvaring och teknikrum – en smart och funktionell lösning.

Kök och matplats – socialt nav och genomtänkta val
Det stilrena köket från Ballingslöv är en plats där form möter funktion. Med öppen planlösning mot både matplats och vardagsrum skapas en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som fest. Köket erbjuder goda arbetsytor och rikligt med förvaring i skåp och lådor.

Här finns en extra bred spis om 90 cm med integrerad fläkt samt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Köket är även utrustat med ugn med ångfunktion, mikrovågsugn och vinkyl – samtliga vitvaror från Siemens – vilket ger en komplett och påkostad köksupplevelse. De grafitgrå luckorna samspelar elegant med mässingsdetaljerna och bänkskiva i ljus sten (silstone) och de infällda spotlightsen i tak bidrar till en behaglig och genomtänkt ljussättning.

Den rymliga matplatsen rymmer det stora matsalsbordet och har ett öppet samspel med köket samt utgång till uterummet, vilket förlänger sällskapsytorna på ett naturligt sätt.

Vardagsrum – rymd, ljus och trivsel
Det trivsamma vardagsrummet används idag som tv-rum. Den genomtänkta fönstersättningen ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla tillsammans med den öppna planlösningen mot kök och matplats.

Badrum – smakfullt och stilrent
Smakfullt badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Här finns badkar, toalett, handfatskommod med spegel samt handdukstork. Infällda spotlights i taket ger ett modernt och enhetligt intryck.

Tvättstuga/groventré – praktiskt och funktionellt
Tvättstugan är belägen i anslutning till köket och kan med fördel användas som groventré. Här ligger klinker på golvet och rummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från 2022, rostfri ho samt förvaringsskåp. I detta utrymme är även värmepannan placerad.

Övre plan
Sovrum – generösa mått och bra förvaring
Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum, varav två är utrustade med garderober. Ett enhetligt parkettgolv löper genom hela våningsplanet och skapar ett harmoniskt helhetsintryck.

Badrum – modernt och rymligt
Det övre badrummet är rymligt och stilrent med klinker på golv med golvvärme samt kaklade väggar. Här finns dusch med glasdörrar, handfatskommod med spegel, toalett och handdukstork. Infällda spotlights i tak förstärker den moderna känslan.

Walk-in-closet – en dröm för den stilintresserade
Ett av de tidigare sovrummen har förvandlats till en generös walk-in-closet med genomtänkt förvaring och avhängningsytor. Belysning i både lådor och garderober ger god översikt över kläder och accessoarer. Här finns även sminkbord samt extra garderob med dold förvaring – en både lyxig och praktisk lösning.

Man Cave – en personlig retreat
Med maskulin inredning, belysta garderober och lådor i grå toner samt en ombonad textilmatta har man skapat en exklusiv walk-in-closet med gott om förvaring och en privat, omfamnande atmosfär.

Gäststuga – extra lyx för övernattande gäster
På baksidan av huset, med access från uteplatsen, finns en smakfullt inredd gäststuga om cirka 15 kvm. Här möts du av målat plankgolv och generöst ljusinsläpp från både fönster och glasdörr. Uppvärmning sker via värmepump som även kan användas för kyla under varma sommardagar, vilket gör byggnaden användbar året om.

Sammanfattning
Detta är ett trivsamt och välplanerat boende med fantastiska ytor och genomtänkta materialval. Ett hem som överraskar och erbjuder det lilla extra – och som verkligen bör upplevas på plats.