Brf Livsglädjen – Nu är vi ett steg närmare ditt nya hem!
Nyproducerade bostäder i Halmstad i vackra Söndrum. Här bygger Riksbyggen 18 bostadsrätter där du bor tryggt med ett rikt socialt liv.
Fast pris utan budgiving
Priser från
18 bostadsrätter (18 kvar)
2-5 rok, ca 54-119 kvm, 5 våningar
Totalentreprenad
Riksbyggen
Om bostäderna i Brf Livsglädjen
Brf Livsglädjen kommer att erbjuda moderna och välplanerade bostadsrätter i olika storlekar – från 1 till 4 rum och kök. Här bor du med balkong, uteplats eller takterrass, i ett hållbart boende med god energiprestanda.
I Söndrums nya bostadsrättshus kommer det finnas 18 nyproducerade bostadsrätter om två till fem rum och kök. Att Brf Livsglädjens bostadsrätter är noga planerade syns när man tittar in i de ljusa, öppna lägenheterna. Lägenheten ska vara bekväm att bo i, även om livet förändras. Rummen är stora och enkla att möblera och alla rum förutom badrummen är tröskelfria. Alla våra större treor och fyror har gäst-wc. Funktionell förvaring och smarta inredningsdetaljer är givna mervärden och något du får på köpet här!
Vad blir ditt nästa steg? Vi rekommenderar följande
✔️ Gå med i Riksbyggen Förtur
✔️ Titta på planlösningarna och bläddra i broschyren
✔️ Fundera på önskemål kring läge och storlek
✔️ Kontakta Henric för rådgivning
Frågor? Kontakta Henric! Han finns tillgänglig för att svara på dina frågor och guida dig genom hela köpprocessen.
📞 073-149 95 02
📧 henric@bostadco.se
Läs mer på Riksbyggens hemsida! Här finns information om projektet men också om hur det är att dels köpa bostad av Riksbyggen – men också om att bo i deras fastigheter!
Hämta din broschyr!
Kom förbi vårt kontor och hämta vår säljbroschyr, fylld med inspiration och detaljer om bostäderna. Redan nu kan du se alla planlösningar på vår hemsida – perfekt för dig som vill börja drömma och planera!
Ansvarig mäklare: Henric Johansson | henric@bostadco.se | Telefon 0731499502
Bilder
Riksbyggens förmåner
Fördelar med att köpa bostad av Riksbyggen
- Riksbyggen Förtur – välj bostad före andra
Som medlem i Riksbyggen Förtur får du möjlighet att välja bostad före den öppna säljstarten. Det ger dig ökad trygghet och bättre chans att hitta just din favorit.
- Trygghetslöftet – för en trygg bostadsaffär
Med Riksbyggens Trygghetslöfte kan du känna dig trygg även om livet förändras innan inflyttning. Läs mer om vad som ingår och hur det kan hjälpa dig.
https://www.riksbyggen.se/trygghetsloftet/
Vi ser fram emot att snart kunna välkomna dig till Brf Livsglädjen – ett boende där trivsel och livskvalitet står i centrum.
VÄRDERING
Det är inte lätt att veta var man ska börja när man vill byta bostad. Vi hjälper dig! Klicka på länken nedan och fyll i dina uppgifter – så kontaktar vi dig för att boka en tid. Av oss får du en värdering av befintlig bostad i samband med visning av din eventuellt nya!
Av oss får du en fri marknadsvärdering och goda råd – helt förutsättningslöst!
Steg-för-steg och några förklarande ord
Hur går det till att köpa bostad i brf Livsglädjen?
Att köpa en ny bostadsrätt är något alldeles speciellt. Allt är nytt och fräscht och du har möjlighet att redan från början sätta rätt prägel på just din bostad. Att bo i bostadsrätt innebär att du blir medlem i föreningen och har rätt att utnyttja din lägenhet utan tidsbegränsning. I stadgarna hittar du föreningens regler och området tar man hand om tillsammans. En nybyggd bostad innebär också att energiförbrukningen är lägre och att allt har miljöanpassats. Och det är ju viktigt eftersom din månadsavgift står i relation till föreningens kostnader, som alla medlemmar är med och delar på!
Att köpa nyproduktion - vi förklarar!
Bostadsrättsförening (BRF)
En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening, som har till ändamål att i föreningens hus upplåta lägenheter med bostadsrätt utan tidsbegränsning. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten och medlemmarna äger en viss andel av denna, samtidigt som de har rätten att nyttja en viss lägenhet. Beslut om fastigheten och gemensamma utrymmen fattas under särskilda former under föreningens årsmöten eller extramöten. Särskilda bestämmelser om bostadsrättsföreningar finns i bostadsrättslagen.
Byggherre
Den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings- eller markarbeten. Byggherren är alltid ytterst ansvarig för att byggnaden eller anläggningen uppfyller gällande normer och bestämmelser. Vid nyproduktion av bostadsrätter är det bostadsrättsföreningen som är byggherre.
Stadgar
En bostadsrättsförenings stadgar är dess interna regelverk och innehåller särskilda regler gällande bland annat medlemskap, avgifter, föreningsstämmor och styrelse. Stadgarna ska följa vissa formkrav, som bland annat tar upp hur föreningen ska drivas och hur pengarna i föreningen ska fördelas över drift och underhåll etc, men bör också reglera andra för föreningen viktiga frågor. De får inte strida mot lag och får inte ändras hur som helst. Det är viktigt att du tar del av bostadsrättsföreningens stadgar innan du köper en lägenhet.
Ekonomisk plan
En ekonomisk plan visar den ekonomiska och tekniska beskrivningen av bostadsrättsföreningens verksamhet över en period på 11 år. Innan en bostadsrättsförening får upplåta lägenheter med bostadsrätt måste föreningen upprätta en ekonomisk plan, som skall granskas av en av Bolagsverket behörig intygsgivare och sedan registreras hos Bolagsverket. Den ekonomiska planen är offentlig och kan vid behov beställas från Bolagsverket. Sker förändringar av väsentlig betydelse skall en ny ekonomisk plan upprättas. Kostnaderna i kalkylen är de slutliga kostnaderna för föreningens hus.
Handpenning
När kontraktet är skrivet ska köparen erlägga en handpenning till dig som säljare. Den är på 10% av köpesumman. Handpenningen deponeras på mäklarens klientmedelskonto tills dess att alla villkor i kontraktet är uppfyllda.
Tillträde
På tillträdesdagen betalas resterande summa av köpeskillingen och du får nycklar till bostaden och kan flytta in! Vi hoppas att du kommer att trivas i ditt nya hem!
Garantier och försäkringar
Enligt lag måste varje ny byggnad ha en byggfelsförsäkring. Denna gäller 10 år efter slutbesiktingen och är en trygghet för dig som köpare. Du har också flertalet garantier att luta dig mot. En extra trygghet för dig som köper nytt!
Bostadsrätt eller villa?
Att bo i bostadsrätt innebär att du blir medlem i föreningen och har rätt att utnyttja din lägenhet utan tidsbegränsning. I stadgarna hittar du föreningens regler och huset och området tar man hand om tillsammans. Och det är ju viktigt eftersom din månadsavgift står i relation till föreningens kostnader, som alla medlemmar är med och delar på! När du köper en villa äger du hela bostaden och ansvarar för hela fastigheten – inklusive marken huset står på. Bostadsrätter faller inom lagen om lös egendom och villor faller under jordabalken som handlar om fast egendom. Läs på eller fråga våra mäklare om du vill veta mer om vad mer som skiljer de båda bostadsformerna åt!
Du slipper budgivningar!
Om du köper bostadsrätt har du en möjlighet att kunna påverka bostadsrättsföreningen och dess ekonomi från början.
När du vårdar din nya bostad och dess inredning väl kan du få ett högre pris när du säljer den senare igen!
Energi- och miljösmart
Ett nytt hus innebär att det byggs efter nya regler – hållbart, klimatsmart med genomtänkta material och låga underhålls- och driftkostnader! Hurra så bra!
Vi kan nyproduktion
Vi på Bostad&Co har under många år haft förmånen att hjälpa ett stort antal människor att köpa nyproducerade bostäder. 2021 slog vi rekord i hur många projekt vi har haft igång under en och samma period, detta tack vare det nya stora området som den nya stadsdelen Ranagård i Halmstad innebär. Vi har svarat på många frågor över tid. Några av dem svarar vi på här. Hittar du du inte svar på dina funderingar kan du när som helst kontakta oss så svarar vi på dina funderingar.
Har du klart med lånelöfte hos banken?
Vi på Bostad&Co hjälper dig också med en kostnadsfri värdering av ditt befintliga boende om du vill och behöver, så att du vet vad du har att röra dig med ekonomiskt i ett bostadsbyte!
Här hittar du mer information om närområdet
Att bo i Söndrum!
Populärt område som ett nav med staden, havet, och Flygstaden på cykelavstånd och ett eget centrum.!
Sammanfattningsvis är Söndrum ett omtyckt område med blandad bebyggelse, kommersiell närhet och natursköna omgivningar som tilltalar såväl det äldre paret som barnfamiljen.
Söndrum är ett till ytan större distrikt och inkluderar ett flertal områden i området. Vi har gjort avgräsningar mot Tylösandsvägen, där området mellan denna och havet kallas Söndrum Havssidan. Ovankanten av området sträcker sig längs Gamla Tylösandsvägen och sträckningen Knut Peters väg. Söndrum är eftertraktat och har ett utmärkt läge med cykelavstånd till centrala Halmstad å ena hållet och Tylösand å det andra. I Söndrum Centrum där du finner b la livsmedelsaffär, restauranger, kemtvätt, frisör, optiker, bibliotek och apotek!
Du bor även med cykelavstånd till Halmstad city och Handelscentrum Flygstaden som ligger på behörigt avstånd med diverse stormarknader, Systembolag och butiker av skiftande karaktär. Affärsutbudet är ständigt växande med inriktning på hem och sport.
Skolor och förskolor finns det gott om på behörigt avstånd! Även temalekplatser och platser för spontanlek finns det gott om. Känd är även ”Icabacken” där barnen åker pulka om vintern. Trots att det är mer av en slänt går det undan när de små susar nerför här!
Träning
För dig som gärna tar en löprunda finns flertalet möjligheter i naturreservat eller längs det närbelägna havet. Vid Simstation kan du både nöta längder i bassängen och köra ett pass på det fina utegymmet utanför. Halmstad Sportcenter (fd Söndrumshallen) erbjuder racketsporter såsom tennis, padel och badminton och vägg i vägg huserar Halmstad Frigymnaster som levererar gymnastik på elitnivå. Fotbollslaget Astrio håller till vid Söndrums IP intill och har flertalet planer att spela på. På Söndrumsskolans gård finns en schyst skejtpark och en basketplan. I närområdet finns också flertalet golfbanor av toppklass.
Natur
Eketånga naturreservat utgörs av ett kustnära flygsandsområde om ca 19 ha. Björk och tall planterades här under mitten av 1800-talet och trivs på de mjukt kuperade dynerna. Naturvårdsmålet är att låta skogen nå sitt slutstadium av maximal ålder. Även Aleskogen som skogsremsan utmed västra stranden kallas, bidrar till naturupplevelserna i Söndrum. Här är en av Sveriges fågelrikaste platser med ca 25 arter och omkring 200 par som häckar här årligen. Även floran är artrik och en av de vackraste blommorna, svärdsliljan, lyser här gul i kärren.
Utflyktsmål
Längs vackra landsvägar tar dig smidigt till utflyktsmål som Tylösand, Möllegård och Heagård – allt beroende av om det är hemgjord glass, heta after beacher eller kanske en charmig shoppinglunch du är ute efter. Här finns en hel del lantligt belägna butiker och verksamheter.
På havssidan ligger Simstadion och Brottet, en välkänd träffpunkt på sommaren, både som badplats och konsertarena. Här bröt man sten från 1830-talet till början av förra seklet och så småningom vattenfylldes dessa, till glädje för simmare sedan 1920. Förresten så ligger ju hela havet här med flera stränder att välja mellan. Varför inte en picknick i dynerna?
I ditt närområde:
Matbutiker; ICA Supermarket
Restauranger, frisörer, apotek etc; Söndrums Centrum
Vårdcentral; Söndrumskliniken. Amadeuskliniken. Folktandvården.
Rekreation; Simstadion Brottet, Söndrum Sportcenter, Prins Bertils Stig.
Buss; Flera hållplatser utmed Tylösandsvägen
Förskolor; Vitsippans förskola, Hallägravägen 7, Jutagårds Förskola, Petter Jydes väg 1, Jutarums Förskola, Paviljongvägen
Skolor; Jutarumsskolan (åk 1-5), Söndrumsskolan (åk F-9) med plats för ca 880 elever där årskullarna huserar i flera olika byggnader.
Öppen förskola; Öppna förskolan Söndrum (kyrkan)
Senior; SPF Söndrumsvännerna, PRO Söndrum
Hitta Söndrums närliggande områden och smultronställen på vår områdessida!
Riksbyggen
Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar attraktiva boendemiljöer. Vi är också en av Sveriges största fastighetsförvaltare med bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder.
VÄRDERING
Det är inte lätt att veta var man ska börja när man vill byta bostad. Vi hjälper dig! Klicka på länken nedan och fyll i dina uppgifter – så kontaktar vi dig för att boka en tid!
Av oss får du en fri marknadsvärdering och goda råd – helt förutsättningslöst!