Att styla bostaden inför försäljning
Rensa, neutralisera, väck intresse!
Att styla bostaden inför försäljning blir allt vanligare. De allra flesta vill visa upp sin bostad från sin bästa sida, eftersom detta gör att fler blir intresserade av att köpa den (eller någon över huvud taget). Kanske kan någon till och med tänka sig att lägga ett bud extra för att få den! Här läser du mer om vad det innebär!
Vad innebär det att styla bostaden inför försäljning?
Homestyling/staging – kärt barn har många namn!
Det finns undersökningar som visar att det verkligen fungerar att styla bostaden inför försäljning. Intressenterna blir känslomässigt påverkade, både medvetet och omedvetet, vilket i sin tur påverkar köpbenägenheten. Bäst fungerar det när stylingen resulterar i en bostad som känns trygg, är anpassad efter köparen och lockar intressenternas sinnen till en bra upplevelse av bostaden.
Styla bostaden med hjälp av ett proffs!
Stylisten har en köpares ögon
Det är lite som när man säljer bilen och ser till att den är tvättad och städad. Man kan ju göra det själv, lägga lite tid. Kanske sätter man in en doftgran. Eller så har man inte tid, kunskap eller de rätta putsmedlen, så man lämnar på rekond. För man vill ju ha den såld. Och ibland behöver man hjälp.
På samma sätt tänker vi att den som säljer sin bostad ibland behöver hjälp. Det är stor skillnad på hur man upplever en bostad på foto och i verkligheten, och det är också en stor skillnad på hur man upplever en bostad som man bara besöker och en som man ska kunna tänka sig att köpa.
Efter stylingen är det dags för fotografering!
En bild säger mer än 1000 ord
Vi har en professionell fotograf som tar bilderna till våra beskrivningar – för att visa bostaden på bästa sätt! Och det är därför vi har ett samarbete med en stylist/inredare som kan vara på plats innan eller vid fotografering – för att fotografen ska kunna ta bilder som visar bostaden på bästa sätt.
Det handlar sällan om att måla om och byta ut inredning utan mer om att rensa upp, öppna upp och skapa möjligheter för intressenterna att se sig själv och sina möbler i bostaden!
Läs mer här: Fotografera bostaden inför försäljning
När du flyttar från en bostad till en annan så är det troligt att du inte tänker ta med dig allt. Passa på att rensa redan inför stylingen så vinner du mycket!
Vill du styla bostaden själv? Här hittar du några användbara tips och råd! Försök håll bostaden stylad även på visningarna.
När du rensat ur och stylat färdigt din bostad är det dags för fotografering! Här hittar du lite tips inför detta!
Skatteverket
EN OFTA HELT ELLER DELVIS AVDRAGSGILL TJÄNST
”Utgifter för homestaging inför en visning får normalt anses vara en avdragsgill försäljningsutgift vid kapitalvinstberäkningen till den del utgifterna avser; konsultation och fotografering, ommöblering, lån/hyra av inredning (möbler, mattor, konst, gardiner etc) under visningen, tillfällig magasinering av möbler och annat bohag under visningen.
Avdrag kan däremot inte erhållas för den delen av utgifterna som avser städning, flyttning, trädgårdsskötsel eller för lösöre som behålls av säljaren såsom möbler, växter och andra prydnads- och inredningsföremål.”
VÄRDERING
Det är inte lätt att veta var man ska börja när man vill byta bostad. Vi hjälper dig! Klicka på länken nedan och fyll i dina uppgifter – så kontaktar vi dig för att boka en tid!
Av oss får du en fri muntlig värdering och goda råd – helt förutsättningslöst!
Här kan du läsa mer om hur vi arbetar på Bostad&Co. Vi är en högst lokal mäklare i Halmstad.
Du har precis börjat fundera på om du ska byta bostad. Du ställer frågor som: När ska jag sälja? Hur fungerar det att sälja utanför marknaden? Hitta svaren på dina frågor här!
När du vill köpa och sälja samtidigt – här hittar du försäljningsprocessen steg för steg!
HITTA HEM
Det är viktigt att få till den där bostaden så att den känns som ett hem. Om du inte kan det så kan vi hjälpa dig att byta!
”Vi vill hjälpa människor att hitta hem!” Bostad&Co